EERSTE VERDIEPING
Via gemoderniseerde trapopgang bereik je de overloop voorzien van een keurige lichte laminaatvloer.
De slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Op de vloer ligt laminaat welke is voorzien van een hoge witte plint. De ouderslaapkamer is uitgevoerd met stucwerk wanden en behangen wanden.
Luxe, volledig betegelde badkamer (2025) met prachtige grote keramiek tegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e inbouwcloset, een ligbad en een badmeubel met natuurstenen wastafel. Het sanitair en tegelwerk zijn uitgevoerd in zandkleur tinten gecombineerd met een glazen douchewand met zwarte rvs strip, zwarte design radiator, spiegel, zwarte natuurstenen randen en plateautjes en nisjes en zwarte kranen met regendouche. Een plaatje om te zien en vooral om te mogen gebruiken.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikbaar een zeer royale open zolder met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling combi ketel (2019 Nefit HR). Mogelijkheid voor het realiseren van een 4e en eventueel 5e slaapkamer.

TUIN met CARPORT
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een berging, carport en vrije achterom. Diverse woningen in de omgeving hebben van de carport een garage gemaakt en zelfs een opbouw gerealiseerd waardoor extra kantoorruimte of chillruimte voor de kinderen kan worden gerealiseerd.

BELANGRIJK
• Volledig voorzien van dubbel glas, grotendeels HR++ glas (kozijn voorzijde en zijzijde hardhout met dubbele beglazing).
• Luxe nieuwe binnendeuren op begane grond.
• Tuin gelegen op het zuid met vrije achterom.
• gehele woning voorzien van kunststof rolluiken.
• Mogelijkheid tot het realiseren van een garage.
• De woning is gelegen nabij het centrum van Best (de Boterhoek), slechts 5 minuten loopafstand.
• Kindvriendelijke woonomgeving.

Het bericht Burgemeester Notermansstraat 9 5683 MA BEST verscheen eerst op Best Housing.

INDELING
BEGANE GROND

Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de ruime ontvangsthal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit de hal is toegang tot de woonkamer.
De L-vorm woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een houten parketvloer, openhaard en een houten plafond.

Grenzend aan de woonkamer (en de keuken) bevindt zich misschien wel één van de fijnste ruimtes van de woning: de royale tuinkamer. Deze heerlijke leefruimte is voorzien van een gaskachel en veel natuurlijke lichtinval. Via een schuifpui en een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De serre is het gehele jaar door een heerlijk verlengstuk van de woning.

De huidige tuingerichte eetkeuken is voorzien van een L-vorm keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en biedt interessante mogelijkheden voor de toekomst. Door de keuken bij een deel van de aangrenzende woonkamer te betrekken, kan hier relatief eenvoudig een ruime, eigentijdse woonkeuken worden gerealiseerd. Een fijne plek waar koken, tafelen en gezellig samenzijn vanzelf samenkomen.

Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting.

Via de tussenhal is er nog een toiletruimte bereikbaar en een zeer ruime manshoge kelder met verankerde kluis en last but not least de werkkamer met eigen ingang.
Via een 2e eigen entree is de pedicure salon bereikbaar. Ideaal voor personen die thuis werken en wonen en werken gescheiden willen houden.

EERSTE VERDIEPING

Via de bordestrap bereik je de overloop welke voorzien is van een lichtkoepel. De eerste verdieping is ruim van opzet en telt 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de 1e royale masterbedroom van maar liefst circa 24 m². Dit is een bijzonder ruime slaapkamer voorzien van airconditioning. Er zijn veel mogelijkheden voor het indelen van deze slaapkamer en er is voldoende ruimte voor het realiseren van een walk-in garderobe. Vanuit deze slaapkamer is er bovendien toegang tot het balkon.

De 2e slaapkamer is eveneens ruim en meet circa 16 m². De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 8 m² en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten parketvloer en stucwerk plafonds.

Centraal op de verdieping ligt de betegelde badkamer welke is uitgevoerd met een wastafel, 2e toilet en een inloopdouche. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk en sanitair en recent deels vernieuwd.
De overloop biedt daarnaast toegang tot praktische bergruimte en vaste kasten.

TUIN EN GARAGE
Op het perceel staat een vrijstaande stenen garage met caport, tesamen van ruim 35m2, een waardevolle extra bij een woning in het centrum. De compacte tuin is gelegen op het zuiden, is voorzien van een beregeningsinstallatie en tuinverlichting en geeft volop privacy. Geen inkijk van (achter)buren! Er zijn tal van mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten.

BELANGRIJK
• Prachtige centrum locatie.
• garage met carport biedt plaats voor tenminste 2 auto’s.
• Gehele woning grotendeels voorzien van rolluiken.
• Sfeervolle tuinkamer die het hele jaar door gebruikt kan worden.
• Ideale woning voor wonen en werken aan huis.

Het bericht NIEUWSTRAAT 84-86, 5683 KD, BEST verscheen eerst op Best Housing.