INDELING

BEGANE GROND

Meteen bij binnenkomst valt het op, een mooie ruime dubbele entree geeft toegang tot een brede hal welke is voorzien van een houten parketvloer, garderobe en een hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping.

De hal is verder nog voorzien van een nette betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.

Via de hal is aan de rechterzijde het prachtige riante kantoor bereikbaar van maar liefst 36 m2. Sinds het thuiswerken in opkomst is geraakt, zijn veel zolders en slaapkamers ingericht als kantoortjes. De persoon die naast een comfortabel huis OOK een representatief thuiskantoor wil hebben, valt op Hulst 19 met zijn neus in de boter.

Voorheen was deze ruimte een dubbele inpandige garage. De ruimte is in 2015 tot kantoor verbouwd en voorzien van gladde stucwerk wanden en plafond en een vinyl tegel- vloer met tapijt. De voorzijde is voorzien van een mooie grote pui met dubbele openslaande deuren.

Tevens bevindt zich hier de vernieuwde meterkast met 12 elektrische groepen en een separate voorziening/aansluiting van 16 ampère voor het opladen van een elektrische auto.

De woon-/eetkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een L-vorm landelijke keukeninrichting met granieten werkblad met getrommelde betegelde achterwand en diverse apparatuur zoals: vaatwasser, magnetron, 6-pits Boretti gasfornuis met 2 ovens, schouwafzuigkap, koelkast.

De woonkamer en keuken vormen een mooi geheel. Aan de straatkant is het zitgedeelte en aan de tuinzijde het eetgedeelte. De grote glazen schuifpui, de raampartij aan de voorzijde en het raam aan de zijkant brengen veel daglicht in huis. De kamer is afgewerkt met schuurwerk wanden, stucwerk plafond en een massieve houten eiken parketvloer. Daarnaast is voor de liefhebber nog een houtkachel aanwezig.

Via de keuken en het kantoor is er eveneens toegang tot de praktische en ruime bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met onder- en bovenkasten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is een uitstortgootsteen aanwezig met warm- en koud water en de opstelling CV-ketel (HR Bosch 2004)

TUINKAMER

De grote aluminium tuinkamer (ca. 30 m²) – uitgevoerd in antracietgrijs – is aangebouwd in 2024 en geeft een prachtig zicht op de tuin. Het is een royale loungeruimte waar je het gevoel hebt binnen EN buiten te zijn. Van het vroege voorjaar tot laat in het najaar kan je hier genieten. De tuinkamer (vast overkapping) is aan de voorzijde afgesloten met een glazen schuifpui; de zijkanten zijn van aluminium. De dimbare inbouwspots zorgen in de avond voor de juiste sfeer.

Als de zon schijnt en de temperatuur nog niet boven de 16º C uitkomt is het in deze ruimte al snel warmer dan in huis als je de glazen schuifpanelenwand dichtlaat. De tuinkamer werkt in de koude wintermaanden als een prima isolatiebuffer. De vloer is afgewerkt met een keramische tegel met een hout-look.

EERSTE VERDIEPING

Via een vaste hardhouten trap in de hal is een ruime overloop bereikbaar. De eerste overloop biedt toegang tot de badkamer, 2 royale slaapkamers en 1 slaapkamer van gemiddelde grootte. Deze 3 slaapkamers – waaronder de master bedroom – zijn voorzien van houten plafonds, fijn schuurwerk wanden en grenenhouten vloeren. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad en dubbele wastafel met badmeubel en een 2e toilet.

Via de overloop is er een 2e separaat deel van de bovenverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop en nog eens 2 prachtige royale slaapkamers. In deze ruimtes is alles afgewerkt met glad stucwerk; zowel wanden als plafonds. De vloer is voorzien van laminaat.

TWEEDE VERDIEPING

Middels een vaste trap op de 2^e overloop is de 2e verdieping bereikbaar: een mooie ruime zolder met dakraam. Onder de schuine kanten is nog zeer veel bergruimte aanwezig en dat is keurig afgesloten met losstaande panelen. De zolder is riant en goed begaanbaar over de volle breedte van het huis.

TUIN

Rondom de woning ligt een heerlijke groene tuin. De gezellige, goed ingerichte achtertuin is onder architectuur aangelegd door hovenier Het Klaverblad uit Best. In de zomer is het een oase van rust en privacy. Door de aanwezige bomen, struiken en beplanting is de tuin in de warme zomermaanden heerlijk koel. De leibeuken bieden voldoende bescherming en de beukenhagen houden het hele jaar blad.

Het perceel is met veel zorg ingericht en biedt meerdere terrassen waardoor er altijd wel een fijne plek is om buiten te zitten. Het mooie terras is een schaduwrijke plek vanwege de dakmoerbeibomen.

De beplanting is gevarieerd en goed op elkaar afgestemd, wat zorgt voor een verzorgd en groen geheel. Dankzij de opzet en het volwassen groen is er geen inkijk en ervaar je hier veel privacy.

OPRIT

Op de eigen oprit aan de voorzijde van het huis kunnen met gemak twee auto’s naast elkaar staan en je kunt er een elektrische auto opladen. Voor de voordeur is een ruime overdekte hal.

BELANGRIJK

• Gelegen in een prachtige autoluwe straat. De Hulst is geen doorgaande straat en hierdoor is er weinig verkeer. Van oudsher is de Hulst (voorheen de Hokkelstraat) geliefd bij Bestenaren.
• De woning is zeer goed onderhouden en degelijk gebouwd.
• Ruim inpandig kantoor met directe toegang tot buiten. Klanten kunnen voor de deur parkeren.
• Dichtstbijzijnde basisschool op 500 m en 100 m verder ligt het dorpsplein.
• Brede oprit biedt plaats voor 2 auto’s naast elkaar parkeren.
• 5 ruime slaapkamers.
• Prachtig perceel met veel privacy.
• Uitvalswegen (o.a. A2, A58, A50) binnen een paar autominuten bereikbaar.
• Aan beide zijdes is een vrije achterom beschikbaar, middels hardhouten afsluitbare poort en de andere zijde via een afsluitbaar sierhekwerk.
• De woning is voorzien van een Energielabel B.

Het bericht HULST 19, 5682 HX, BEST verscheen eerst op Best Housing.

INDELING

BEGANE GROND

Entree met garderoberuimte, meterkast met 8 elektrische groepen. Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.

Ruime, gezellige woonkamer met gashaard en een mooie houtlook tegelvloer (doorgelegd op de gehele begane grond) en voorzien van vloerverwarming. De tv/zit-kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een mooi blijvend vrij vooruitzicht over een groenstrook.  De wanden zijn glad gestukadoord en het plafond is voorzien van spuitwerk.

De mooie open woonkeuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met zwart composiet werkblad met rvs spoelbak en diverse apparatuur zoals: vaatwasmachine, combi oven/magnetron, separate elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

De achtergevel is voorzien van een schuifpui met zonnescreens die toegang geeft tot de ruime achtertuin met Douglas houten veranda.

GARAGE

Inpandige geïsoleerde garage voorzien van een betonvloer. De garage is ook zeer geschikt als loungeruimte of chillruimte voor de kinderen. De garage is uitgevoerd met een elektrische roldeur en de achterzijde is voorzien van een loopdeur die toegang geeft tot de tuin. De totale oppervlakte bedraagt 19 m2.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met marmoleum vloer voorzien van vloerverwarming, doorgelegd over de gehele verdieping, m.u.v. de badkamer.

Masterbedroom gelegen aan de voorzijde met vaste inloop-garderobekast en indeling hang- en leg plaatsen (interieur van de garderobekast blijft achter). De slaapkamer is afgewerkt met spuitwerk plafond en spuitwerk wanden.

2 kinderslaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van de woning en idem afgewerkt. Beide kamers zijn tevens voorzien van elektrische rolluiken.

Volledig betegelde badkamer met riante inloopdouche, een badmeubel met 2 wastafels en meer dan ruim voldoende opbergruimte, een designradiator en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap is een 2^e verdieping bereikbaar. De zolder kenmerkt zich door de hoge kap en op een vrij eenvoudig manier kunnen hier 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd. Daglicht is aanwezig middels een dakraam.

De was/stookruimte op zolder is een separate kamer en hier is eveneens hybride-ketel opgesteld (Itho Daalderop) en de mechanische ventilatie unit.

TUIN

De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een vrije achterom en uitgevoerd met een Douglas houten overkapping van ca. 19 m2, een bestraat terras, gazon en plantenborders.

BELANGRIJK

• Keurig verzorgde instapklare woning.
• De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
• Begane grond en eerste verdieping voorzien van airconditioning.
• woonkeuken voorzien van plafond met inbouwspots.
• Ruime bovenverdieping met 3 slaapkamers.
• Volledig voorzien van HR++ beglazing met hardhouten kozijnen.
• Inpandige geïsoleerde garage met tegelvloer.
• Ideale ligging t.o.v. diverse scholen, kinderdagverblijven, nabij speeltuintjes, sportaccommodaties, winkelcentrum en uitvalswegen A2, A58 en A50.

Het bericht KLOOFHAMER 48, 5684 KW, BEST verscheen eerst op Best Housing.

INDELING

BEGANE GROND

Entree; hal met garderobe en betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Verdiepte kelderkast met elektra- en gas meter.

Woonkamer voorzien van houten vloer met eiken toplaag, gladde stucwerk wanden en een stucwerkplafond voorzien van een platte sierplint. De woonkamer is voorzien van grote ramen waardoor veel natuurlijke lichtinval aanwezig is.

De open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een moderne keukeninrichting met wit gemêleerd composiet werkblad en diverse apparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een Amerikaanse koelkast met separate vriezer. Deur naar achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, allen voorzien van een mooie brede laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds . de ouderslaapkamer is uitgevoerd met een kunststof kozijn voorzien van HR beglazing. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van houten kozijnen met HR beglazing.

Betegelde nette badkamer met douche met lage instap, wastafel met badmeubel, ligbad en 2 inbouwtoilet. sanitair en tegelwerk in lichte tinten. De doucheruimte is voorzien van natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Bereikbaar via vlizorap; royale zolder met mogelijkheid voor vaste trap en uitbreiding van een 4^e slaapkamer.  De CV-ketel (HR Nefit trendline 2015) is geïnstalleerd op zolder. De zolder is in 2019 aan de binnenzijde volledig geïsoleerd.

TUIN en BERGING

Deels bestrate onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgras en beplantingen. Een 8m2 grote stenen berging is voorzien van elektra en tevens is er een praktische vrije achterom aanwezig.

BELANGRIJK

• De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing (HR glas) met kunststof kozijnen aan de voorzijde van de woning en houten kozijnen aan de achterzijde van de woning.
• Tuin met vrije achterom en stenen berging.
• De woning is gelegen in het centrum van Best, op steenworp afstand van Horeca en winkels.
• Gelegen aan een gemeentelijke brede groenstrook.
• Inclusief airconditioning. (geïnstalleerd op de 1^e verdieping)
• Instapklaar! Fraai en modern afgewerkt en keurig onderhouden.

Het bericht KAPELAAN JA HEERENSTRAAT 6, 5683 EE, BEST verscheen eerst op Best Housing.

INDELING:

BEGANE GROND:

Een mooie zeer ruime entree voorzien van een tegelvloer met vloerwarming, garderobe en een hardhouten trapopgang naar de 1^e verdieping.

De hal is verder nog voorzien van een nette betegelde toiletruimte met inbouwcloset, separaat urinoir en fonteintje. Meterkast met 8 elektrische groepen.

Via de hal is de speels ontworpen woonkamer bereikbaar welke is voorzien van een tegelvloer, een karakteristiek glas in lood raam en een Harry Leenders houtkachel. De wanden zijn voorzien van schuurwerk en plafonds voorzien van stucwerk. Aan de achterzijde van de woonkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot een tuinkamer. Deze tuinkamer is uitgevoerd met een houten vloer en afsluitbaar middels een glazen harmonica pui, welke volledig open kan. Een heerlijk binnen/buiten plekje voor het voorjaar en najaar, waar je kan genieten van de zon.

De woon-/eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een U-vorm keukeninrichting met een kunststof werkblad en achterwand en diverse apparatuur zoals: vaatwasser (2014), 90 cm brede oven (2020), magnetron , 90 cm brede inductiekookplaat (2022), afzuigkap (2018), koelkast en close-in-boiler van Daalderop van 10 liter.

Via de hal is er eveneens toegang tot de praktisch betegelde ruime bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wastafel met meubeltje met warm en koud water, opstelling CV-ketel (HR Nefit 2019) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger (op hoogte gemetseld).

EERSTE VERDIEPING:

Via een vaste hardhouten trap in de hal zijn de ruime overloop, badkamer, inbouwkast/linnenkast op de overloop en 3 fijne royale slaapkamers bereikbaar;

De slaapkamers zijn allen voorzien van ruime inbouwkasten, een keurige laminaat vloer, schuurwerk wanden en een glad stucwerk plafond.

Volledig betegelde badkamer met een douche, ligbad en dubbele wastafel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Via overloop toegankelijk; een separate, betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap op de overloop is de 2^e verdieping bereikbaar; een mooie ruime 4^e slaapkamer met dakkapel. Onder de schuine kanten is nog zeer veel bergruimte aanwezig en dat is keurig afgesloten met schuifpanelen.

TUIN

De royale tuin (2018) is onder architectuur aangelegd en ligt rondom de woning, waardoor je overal kunt genieten van rust en privacy. Het perceel is met veel zorg ingericht en biedt meerdere terrassen, een vijver en een pergola, waardoor er altijd wel een fijne plek is om buiten te zitten. Het fraai terras is betegeld met een luxe keramische terrastegel.

De beplanting is gevarieerd en goed op elkaar afgestemd, wat zorgt voor een verzorgd en groen geheel. Dankzij de opzet en het volwassen groen is er geen inkijk en ervaar je hier veel privacy.

Rondom de woning wordt gebruikt gemaakt van 4 regentonnen, die het regenwater opvangen en zijn aangesloten op een slagensysteem/druppelsysteem, welke door de gehele tuin is aangelegd.

Daarnaast is er een stenen, geïsoleerde berging aanwezig met een praktische verdiepte wijnkelder. De buitenzijde van de stenenberging is uitgevoerd met een geïntegreerde BBQ met schoorsteen. De tuin is volledig omsloten met een hekwerk en aan de voorzijde voorzien van een afsluitbaar metalen hekwerk. Aan de zijkant bevindt zich een afsluitbare carport en er is een handige vrije achterom.

BELANGRIJK

• Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Heivelden op een mooie privacy biedende hoeklocatie.
• De woning is zeer goed onderhouden en degelijk gebouwd.
• Inclusief alarminstallatie.
• 15 zonnepanelen geïnstalleerd in respectievelijk 2022 en 2024.
• De oprit/carport is voorzien van een laadpaal.
• 4 slaapkamers.
• Prachtig perceel met veel privacy. Deze privacy wordt mede geboden doordat de gehele tuin omringd wordt door een gemeentelijke groenstrook.
• Carport en oprit bieden tenminste plaats voor 2 auto’s en aan de voorzijde van de woning is een 3^e parkeerplaats te gebruiken.
• Aan de zijzijde en achterzijde zijn hand bedienbare zonnescreens aanwezig.
• De woning is voorzien van een Energielabel B. (de openhaard en de infra rood panelen zorgen voor een zeer laag energieverbruik).

Het bericht KUILTJESHEI 57, BEST, 5685 GH verscheen eerst op Best Housing.

INDELING

BEGANE GROND

Entree met prachtige authentieke hardhouten voordeur. Ontvangsthal voorzien van hardhouten vloer. (doorgelegd in de woonkamer)

Betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Zwart sanitair en tegelwerk en behangen wanden.

Via de hal is er toegang tot de eetkamer. Een gezellige eetkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is een kelderkast aanwezig t.b.v. extra provisieruimte. Tevens is vanuit de eetkamer toegang tot de eerste verdieping.

Via dubbele openslaande houten deuren is er toegang tot de gezellige living. De tuin gerichte living is royaal van opzet en voorzien een massieve eiken houten vloer, stucwerk wanden en een houten balken plafond met stucwerk.  De achtergevel is voorzien van dubbele openslaande hardhouten deuren.

De separate half-open keuken is uitgevoerd met  kookeiland en vaste kastenwand voorzien van diverse appratuur zoals; hetelucht oven, combi magnetron, koffie-apparaat, vaatwasser, koelkast, kokend-water kraan, diepvries, gaskookplaat en afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: middels een vaste trapopgang bereikt u de overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Op de vloer liggen grenen houten planken.

De ruime, in licht kleuren betegelde badkamer is uitgevoerd met een riante inloopdouche voorzien van 2 regendouches, een ligbad met whirlpool functie en een wastafel met badmeubel en 2^e toilet.

TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbaar een royale zolder met 4^e  kinderkamer (momenteel ingericht als kantoor) en een prachtige, met authentieke details gerenoveerde 5^e slaapkamer.

Separate toiletruimte met 3^e inbouwcloset.

Inbouwkast met opstelling CV-ketel (HR nefit 2017)

TUIN

De voortuin biedt plaats voor 2 auto’s op een bestrate oprit. Via een sierhekwerk is er toegang tot de  achtertuin met maar liefst 3 bergingen. De 1^e berging is een geïsoleerde berging, gesplitst in een praktijkruimte met aansluitingen voor warm en koud water en wordt verwarmd middels een airconventor. Het 2^e deel van deze geïsoleerde ruimte is in gebruik als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een 2^e berging is ingericht als een gezellige tuinkamer met een verhoogde overdekte veranda aan de voorzijde van het luxe houten tuinhuis. Een 3^e berging is in gebruik als opbergruimte voor tuingereedschap etc.

BELANGRIJK

• Dit prachtige herenhuis is instapklaar! Top afgewerkt met fraai interieurwerk; radiatoren-ombouw, prachtige vensterbanken, hoge plinten, wit geschilderde balkenplafonds etc.
• Keurig onderhouden woning.
• 3 bijgebouwen en hierdoor ideaal voor personen met aan huis gebonden beroepen.
• Gewilde woonlocatie en optimale privacy.
• De zolder is voorzien van airconditioning.
• Exterieur geschilderd in 2024 en 2025.
• Camera- Alarmsysteem, kortom het totale beveiligingssysteem is ter overname.

Het bericht RIJNSTRAAT 13, 5626 AK, EINDHOVEN verscheen eerst op Best Housing.

INDELING

BEGANE GROND

Middels entree, toegang tot de hal van de woning met garderobe, trapopgang en meterkast met uitgebreid aantal elektrische groepen.

Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.

Via de hal toegang tot de speels ingedeelde living met massieve eiken houtenvloer. De ruime living is opgedeeld in 3 ruimtes en voelt hierdoor knus aan. De zitkamer c.q. leescorner is middels een mooie boekenkast (ter overname) deels afgescheiden van de tv-kamer.  En de eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een lichtstraat (2024) met drie dubbel isolatie glas.

De half open keuken is direct toegankelijk vanuit de eetkamer en vorm tevens één geheel met de keuken. Hierdoor krijg je het gevoel van een heerlijke woonkeuken. De keuken is voorzien van een mooie beige/zandkleur tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt in de eetkamer. De houten keukeninrichting (2019) is landelijk en ook modern en voorzien van een 70 cm diep onbehandeld natuurstenen werkblad, waardoor veel werkruimte aanwezig is. Daarnaast beschikt de keuken over moderne apparatuur zoals; inductiekookplaat, koelkast, combi oven/magnetron, hetelucht-oven, afzuigkap, vaatwasser en een separate vriezer.

Via een loopdeur is er toegang tot de inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling HR combi-ketel Nefit 2019

De gehele begane grond beschikt over glad gestucte plafonds met inbouwverlichting.

EERSTE VERDIEPING

Via een wit geschilderde trapopgang bereikt u de overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers, een separate wasruimte en een badkamer.

Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk wanden spuitwerk plafonds en een mooie lichte grenen vloer. 1 slaapkamer , momenteel ingericht als kantoor is voorzien van airco en een wastafel.

De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2^e toilet, ligbad en wastafel met badmeubel. Sanitair en tegelwerk in zwart wit tinten.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trapopgang toegang tot de zeer ruime zolder met een riante voorzolder met bergruimte en een 4^e slaapkamer. Vanuit deze kamer is een dakterras toegankelijk.

TUIN

De  mooi aangelegde achtertuin met bestraat terras is bereikbaar vanuit de woonkamer. De tuin is voorzien van gazon en plantenborders en een tuinhuis t.b.v. tuingereedschap..

BELANGRIJK

• In 2020 zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd.
• De woning is voorzien van 2 airco units.
• Het schilderwerk exterieur is van 2025.
• Deze woning is keurig onderhouden door de jaren heen.
• Volledig voorzien van isolerende HR beglazing.
• Carport vernieuwd in 2026.
• De woning biedt u ontzettend veel ruimte en is ideaal voor werken aan huis.
• In 2022 zijn de platte daken vervangen (m.u.v. het plat dak van het terras op zolder).
• Badkamer voorzien van mechanische en natuurlijke ventilatie.
• Tuin opnieuw aangelegd met luxe tuinhuis in 2018/2019.
• Gelegen op rustige woonlocatie, op 5 minuten auto afstand van de A2. Het centrum van Best en Sint-Oedenrode zijn eveneens binnen 5 autominuten bereikbaar.

Het bericht KASTANJESTRAAT 24, 5492 EZ BOSKANT verscheen eerst op Best Housing.

INDELING

BEGANE GROND

Entree; hal met garderobe en betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Trapkast met elektra- en gas meter en 8 elektrische groepen (2021).

Woonkamer voorzien van een tegelvloer, gladde stucwerk wanden en een stucwerkplafond voorzien van inbouwspots.

De open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een splinternieuwe keukeninrichting met houten werkblad en diverse apparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, separate vriezer. Magnetron en separate oven.

Via een schuifpui in de achtergevel is er toegang tot de serre. De aluminium serre is aangebouwd in 2021 en voorzien van inbouwspots met led verlichting en een glazen pui, welke volledig open kan en hierdoor kan de serre ook als overdekt terras dienen.

Via een open trap in de hal is de 1^e verdieping bereikbaar;

EERSTE VERDIEPING

Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds . Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van HR beglazing (2018).

Betegelde doucheruimte met inloopdouche en wastafel. sanitair en tegelwerk in lichte tinten. De doucheruimte is voorzien van natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Bereikbaar via vlizorap; royale zolder met mogelijkheid voor vaste trap en uitbreiding van een 4^e slaapkamer.  De wasmachine is op zolder aanwezig, alsmede de CV-ketel (HR Remeha 2020).

TUIN en BERGING

Onderhoudsvriendelijke bestrate achtertuin met een stenen berging en een vrije achterom.

BELANGRIJK

• De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing (HR glas) met kunststof kozijnen. De kozijnen op begane grond en de voordeur zijn vernieuwd in 2021.
• Tuin met vrije achterom en stenen berging.
• De woning is op 5 a 10 minuten fietsafstand van het NS-station en het centrum.
• Blijvend vrij vooruitzicht tegenover gemeentelijke groenstrook.
• Inclusief airconditioning.
• In de woonkamer is elektrische infrarood verarming geïnstalleerd.
• De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (installatiejaar 2021)

Het bericht PRINS BERNHARDLAAN 145, 5684 CC, BEST verscheen eerst op Best Housing.

INDELING

BEGANE GROND

Via een eigen ingang met afsluitbare dichte deur is er direct toegang tot de trapopgang naar de gezellige bovenwoning.

EERSTE VERDIEPING

Entree; hal met toilet. De hal is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en stucwerk wanden.

Aan de rechterhand bevindt zich de eetkeuken. De keuken is voorzien van een groot dakraam en een lichte keukeninrichting met zwart kunststof werkblad en betegelde achterwand en diverse apparatuur zoals; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast.

Via de hal c.q. overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en de woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van stucwerk wanden en plafond.

1^e Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning en 2^e slaapkamer gelegen aan de zijzijde. De slaapkamers zijn idem dito afgewerkt als de woonkamer. Hier ook weer alles voorzien van stucwerk wanden en plafonds.

Volledig betegelde, zeet nette ruime badkamer met inloopdouche en wastafel met badmeubel. Lichte kleuren sanitair en tegelwerk.

In de badkamer is een afgescheiden betegelde wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur.

DAKTERRAS

Het appartement beschikt over een zonnig dakterras op het zuiden van 20 m2 en biedt optimale privacy.

BELANGRIJK

• Leuke, instapklare bovenwoning aan de gezellige Oirschotseweg.
• Gelegen op steenworp afstand van het NS station.
• Keurig onderhouden door de jaren heen.
• Het betreft een bovenwoning en het onderhoud is voor de eigenaar. Er is enkel een gezamenlijke opstalverzekering en afspraken voor onderhoud van het dak.
• Plat dak en dakpannen vernieuwd in 2024.
• Maandelijkse bijdrage VVE € 23,– per maand. (premie opstalverzekering). Geen reserves voor onderhoud of schoonmaak. Eigenaar is zelf aansprakelijk voor onderhoud van de woning zoals schilderwerk, dak, schoonmaak, etc.
• De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50.

Het bericht OIRSCHOTSEWEG 7, BEST, 5684 NE verscheen eerst op Best Housing.

INDELING BEGANE GROND

Deze luxe villa straalt rust en verfijning uit, vanaf het moment dat je via de prachtig aangelegde voortuin en de stijlvolle houten voordeur naar binnen stapt. In de royale ontvangsthal met natuurstenen vloer voel je meteen de kwaliteit en sfeer van de woning. Hier bevindt zich een ruim en keurig afgewerkte toiletruimte een ruime garderobekast. Middels prachtige, tot aan het plafond reikende dubbele hardhouten deuren, is er toegang tot de living.

LIVING

De sfeervolle living is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet. De strakke wand met inbouw-houthaard en nis voor de televisie vormt een eigentijds geheel. De wanden en het plafond zijn voorzien van prachtig glad stucwerk en of luxe behang, op de vloer ligt een massieve eiken houten vloer. Aan de linkerzijde bevindt zich een separate afsluitbare werkhoek, ideaal als kantoor of speelhoek voor kinderen of een fijne leeshoek.

ZITKAMER

Via de living is een gezellige, knusse zitkamer bereikbaar. Toegankelijk en afgesloten van de living middels glazen taatsdeuren.  De zitkamer is een heerlijke plek om te lezen of te gebruiken als een 2^e tv hoekje. Het geheel is prachtig afgewerkt met een strak interieur met enkele nisjes met goud-kleurige omlijsting.

KEUKEN

Luxe, praktisch en tijdloos. Dat zijn de woorden die de op maat gemaakte keuken in een notendop omschrijven. De keuken bestaat uit een prachtig eiland met het kookgedeelte met een inductiekookplaat met BORA afzuigsysteem. Achter het eiland is een wand gecreëerd met inbouwapparatuur zoals; stoomoven, 2 wijn klimaat-kasten, combi oven/magnetron, koffie-apparaat, vaatwasser en veel kastruimte. Prettig zoveel bergruimte. Vandaar dat dit huis ook een bijkeuken heeft, te bereiken vanuit de keuken met nog meer praktische bergruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige interieur maatwerk kasten tot aan het plafond. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. De rechter “keukenkast” is een soort van verscholen deur welke toegang geeft de royale kelder. Prachtig verwerkt in het keukeninterieur.  Hier is goed over nagedacht. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras. Er is veel natuurlijke lichtinval aanwezig vanwege de vele grote raampartijen.

BIJKEUKEN

De bijkeuken is eveneens luxe afgewerkt met op maat gemaakt interieur kasten en op 40 cm hoogte is een uitsparing gemaakt voor de wasapparatuur. De afwerking is idem dito aan de keuken, compleet met marmeren werkblad en veel bergruimte. Tevens is hier een 2^e koel-vries combinatie opgesteld, welke achterblijft in de woning.

GARAGE

Via de brede en tevens 13 meter diepe oprit, welke plaats biedt voor 2 auto’s is er toegang tot de inpandige garage. De garage is aan voorzien van dubbele hardhouten openslaande deuren.

BERGING

Helemaal aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog de inpandige praktische berging met tegelvloer;  ruim van opzet en via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De berging is voorzien van een werkbank, een uitstortgootsteen met warm en koud water en diverse elektra-punten.

INDELING EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMERS EN 1e BADKAMER

Terug in de ontvangsthal is via de statige trap met gestoffeerde loper is de eerste verdieping te bereiken.

De verdieping is ingedeeld met 2 grote slaapkamers en een stijlvolle garderobekamer. De garderobekamer kan eenvoudig als 3^e slaapkamer dienst doen. Ook op deze verdieping is er vloerverwarming en -koeling voor extra comfort. Geen radiatoren aan de wanden, dus ieder plekje aan de wand is vrij in te delen. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

De masterbedroom is middels een room-divider gescheiden van de inloopgarderobe. Een zeer ruime separate 3^e kamer met prachtige op maat gemaakte kasten voorzien van hang- en legruimte. De kamer is voorzien van een mooie, hoogwaardige stoffering.

De stijlvolle badkamer is een royale ruimte met een grote inloopdouche met regendouche, een vrijstaand ligbad, twee wastafels met fraai badmeubel. In de badkamer is opbergruimte zeer gewild en dus zijn er ook nog eens een drietal mooie wandkasten waarin voldoende ruimte is voor de badkamerspullen.

De separate toiletruimte is te bereiken via de overloop, alsmede een vaste kastruimte t.b.v. bedlinnen, handdoeken, badkamer benodigdheden, noem maar op….

TWEEDE VERDIEPING

Bereikbaar via een vaste statige trap een zeer ruime zolderruimte, volledig gestoffeerd en voorzien van een dakkapel.

Badkamer 2; volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel met badmeubel.

TUIN EN BUITENRUIMTE

Via de keuken, berging en het knusse zithoekje is de zij- en achtertuin bereikbaar. De volledig omheinde tuin op het zuidwesten is zorgvuldig aangelegd en biedt precies wat bewoners van een comfortabele achtertuin mogen verwachten.

De omheining geeft bovendien een gevoel van geborgenheid en privacy. Aan de zijzijde is een afsluitbare achterom, welke direct toegang geeft tot de winkelstraat. Het comfortabele overdekte terras is een mooie verlenging van de keuken, waar je in alle rust van je privacy kunt genieten.

BEST EN OMGEVING

In de nabije omgeving zijn diverse natuur-, sport- en recreatiemogelijkheden te vinden. De internationale School is met de fiets in 30 minuten bereikbaar. De locatie is een mooie mix van rust en activiteit. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 1 autominuut verwijderd. Het NS-station is gelegen op 5 minuten fietsafstand.

DUURZAAMHEID

Deze gasloze villa heeft een compleet nieuw geïsoleerd dak met nieuwe gebakken platte pannen. Ook is de gehele begane grond vloer vernieuwd en geïsoleerd. Het geheel is voorzien van hardhouten kozijnen en deuren met HR+++ glas. Er is een definitief energielabel A +.

De villa wordt op een energiezuinige manier verwarmd en ook gekoeld dankzij een lucht-, water-, warmtepomp van het merk Stiebel Eltron (2017). Het geluidsarme systeem maakt gebruik van de buitenlucht om warmte te onttrekken en deze om te zetten in energie voor verwarming. Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling middels warm en koud water van de warmtepomp, waardoor het binnen 365 dagen per jaar aangenaam vertoeven is. Het systeem is geïnstalleerd met een 120 liter boiler. Kortom een milieuvriendelijke en efficiënte  verwarmingsoplossing voor het verwarmen en het koelen van deze woning.

BELANGRIJK

• Prachtig, luxueus afgewerkte villa. Zeer degelijke bouw.
• Optimaal geïsoleerde woning, voorzien van een warmtepompinstallatie, 120 liter boiler en houtkachel welke energie bespaart en de boiler verwarmd. Een constante temperatuur in alle seizoenen.
• De villa is onderkelderd en voorzien van een wijnkelder, living, slaapkamer, stookruimte.
• Volledig voorzien van trippel beglazing met hardhouten kozijnen.
• Inclusief alarminstallatie.
• Ideale ligging in het centrum van Best; op steenworp afstand van winkels en horeca.

Het bericht SECR. L. JANSENSTRAAT 40, BEST, 5682 AC verscheen eerst op Best Housing.

INDELING

BEGANE GROND

Aan de Koningin Julianaweg bevindt zich de hoofdentree van deze mooie instapklare bovenwoning. De entree geeft toegang tot slechts 2 appartementen. Het appartement is gelegen op huisnummer 35a en is voorzien van een camerasysteem (videofoon). Een verzorgde gestoffeerde entree geeft toegang tot de 1^e verdieping en het 2^e appartement op de 2^e verdieping.

Portiek entree;

APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING

Ruime ontvangsthal voorzien van een mooie laminaatvloer, doorgelegd in nagenoeg het gehele appartement met uitzondering van de natte ruimtes en de inpandige berging.

Volledig betegelde toiletruimte met fonteintje.

De woonkamer is ruim van opzet en gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van 2 dubbele openslaande tuindeuren welke toegang geven tot het riante unieke dakterras. De wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond is voorzien van stucwerk. Door de grote raampartijen is veel natuurlijke lichtinval aanwezig.

De half open keuken is voorzien van een L-vorm keukeninrichting met een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met diepvriesvak en een magnetron.

Via de hal is een inpandige praktische berging c.q. bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger en plaats voor een (2^e) koelkast en/of diepvries. Tevens bevindt zich in deze ruimte de combiketel van Nefit (bouwjaar 1999 en jaarlijks onderhouden geweest).

De beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van een laminaat vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

De volledig betegelde, zeer ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Lichte kleuren sanitair en tegelwerk.

DAKTERRAS

Het appartement beschikt over een prachtig riant deels bestraat en deels bevlonderd (dak)terras van maar liefst 87 m2. Het terras is toegankelijk vanuit de woonkamer en deels overdekt en de overkapping wordt nog verlengd met een elektrisch bedienbare zonneluifel over nagenoeg de gehele breedte van het terras. Het terras is gelegen op het zuidoosten en er is gedurende de dag zon en schaduw te vinden.

PARKEERPLAATS en BERGING

Aan de achterzijde van de woning c.q. appartement bevinden zich de parkeerplaatsen en de afgesloten recent vernieuwde bergingen met elektra aansluitingen. Het aangeboden appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een separate berging van ruim 7m2.

UNIEKE KENMERKEN

• 3-kamer appartement in het centrum van het Wilhelminadorp van Best.
• Gelegen op loopafstand van winkels en eetgelegenheden.
• Maandelijkse VVE bijdrage voor het aangeboden appartement € 140,00 per maand.
• De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50.

Het bericht KONINGIN JULIANAWEG 35a, BEST, 5684 VA verscheen eerst op Best Housing.