INDELING
BEGANE GROND
De 1e overdekte entree van deze woning is gelegen aan de Jo Soeslaan; een hardhouten voordeur geeft toegang tot een verzorgde hal met een marmeren natuursteen tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming (doorgelegd in de woonkamer en de keuken).
In de hal bevindt zich verder een modern uitgevoerde toiletruimte met een inbouwcloset en fonteintje, afgewerkt met lichte tijdloze wandtegels. Naast de toiletruimte is een ruimte waar de CV-ketel is opgesteld (HR cv-ketel, bouwjaar december 2011)
Vanuit de hal geven fraaie dubbele openslaande deuren toegang tot de royale woonkamer van maar liefst 82 m2, terwijl aan de andere zijde de slaapvleugel is gesitueerd. Daarnaast beschikt de woning over een 2e entree aan de Jan Glaserlaan, die rechtstreeks toegang biedt tot de inpandige kantoorruimte. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een beroep of praktijk aan huis, maar kan desgewenst ook eenvoudig worden betrokken bij de woonruimte of t.b.v. mantelzorg. Een multifunctionele toevoeging die volop mogelijkheden biedt.
De royale living kenmerkt zich door een speelse indeling, waarbij de zit- en eetkamer op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Grote raampartijen aan de zij- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De gestucte alsmede de fraaie plafondafwerking met glad stucwerk en gordijnkoven geven het geheel een klassieke uitstraling.
De gesloten woonkeuken is ruim van opzet en voorzien van een praktische L-vormige keukenopstelling met volop bergruimte. Dankzij het royale werkblad en de complete inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde friteuse, oven/magnetron en 2 koelkasten, is deze keuken volledig ingericht voor dagelijks gebruik.
Grenzend aan de woonkamer en de keuken bevindt zich misschien wel één van de mooiste ruimtes van de woning: de royale tuinkamer. Deze heerlijke leefruimte is voorzien van een kachel en 3 riante lichtkoepels en vormt het hele jaar door een verlengstuk van de woning.
Verder is er ook nog een praktische bijkeuken, deels betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, rvs wastafel met werkblad en ruimte voor extra witgoed.

SLAAPVLEUGEL
De woning beschikt over een separate slaapvleugel met maar liefst 4 ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met gestucte plafonds, verzorgde schuurwerk wanden en vloerbedekking.
De royale masterbedroom beschikt bovendien over een praktische vaste inbouwkast.
De ruime badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een separate douche en een dubbele wastafel met badkamermeubel. Dankzij de lichte kleurstelling oogt de ruimte fris en tijdloos.
Daarnaast beschikt de woning over een tweede, separate toiletruimte met een inbouwcloset en fonteintje.

2e ENTREE
Een 2e entree bevindt zich aan de Jan Glaserlaan, welke rechtstreeks toegang biedt tot de royale inpandige kantoorruimte met 8 vaste inbouwkasten en een pantry met warm en koud water. De vloer is deels betegeld en deels voorzien van vloerbedekking. Via de linker achterzijde in het kantoor is nog een berging bereikbaar, welke ook via de tuin toegankelijk is.
Tevens is via de kantoorruimte de volledig geïsoleerde inpandige garage bereikbaar met openslaande hardhouten deuren en een tegelvloer.

TUIN
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met vrije afsluitbare achterom die perfect aansluit bij het karakter van deze praktische ruime bungalow. Het ruime terras, het verzorgde gazon en de volwassen beplanting zorgen voor een groene en ontspannen leefomgeving. De tuin kenmerkt zicht door optimale privacy. Of u nu kiest voor een zonnige plek op het terras of juist voor een schaduwrijke zitplaats, deze tuin biedt op ieder moment van de dag een heerlijke plek om buiten te genieten.

BELANGRIJK
• Optimale isolatie, degelijke bouw en een zee aan ruimte.
• Oprit biedt plaats voor 3 auto’s.
• 4 volwaardige slaapkamers en mogelijkheden voor meerdere slaapkamers.
• Sfeervolle tuinkamer die het hele jaar door gebruikt kan worden.
• Een multifunctionele woning die zich leent voor een praktijk, atelier of salon aan huis, dubbele bewoning, mantelzorg of een heerlijke lounge plek voor de kinderen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om opnieuw in te delen en anders te gebruiken.
• Door de jaren heen is de woning keurig onderhouden.
• Een prachtig perceel met groene tuin, welke optimale privacy biedt.
• Gelegen in de gewilde villawijk Acht Zuid.
• Een comfortabele gezinswoning waar ruimte, rust en woonplezier op een unieke manier samenkomen. Kortom; comfort en ruimte.

Het bericht JO SOESLAAN 1, 5626 HC, EINDHOVEN verscheen eerst op Best Housing.

INDELING

BEGANE GROND

Via een ruime, diepe oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s, bereik je de entree.

Een hardhouten voordeur geeft toegang tot een verzorgde hal met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming. (doorgelegd in de woonkamer en de keuken).

Via de hal is er toegang tot nagenoeg alle ruimtes;

De moderne eetkeuken is vernieuwd in 2025. De keuken heeft een open verbinding met de living. De keukenopstelling bestaat uit een vaste kastenwand en een spoeleiland welke is voorzien van een mooi ruw opgedikt granieten werkblad met eetbar. Daarnaast is diverse luxe inbouwapparatuur aanwezig zoals; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi magnetron, koelkast en een separate vriezer.

Via de keuken en via de carport buitenom is de praktische bijkeuken bereikbaar met vaste kasten, een uitstortgootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De royale tuingerichte living is voorzien van een (op hout gestookte) kachel. De vele raampartijen aan de zij- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De living is voorzien van een nis waar je een heerlijke werkplek kan creëren en waar nu de piano staat opgesteld.

Alle binnenwanden zijn van hout en het plafond is voorzien van een spanplafond. Het keuken plafond is voorzien van glad stucwerk.

Via een brede corridor, wat optische zeer ruimtelijk oogt, is er toegang naar de slaapvleugel.

Via dubbele deuren is er eveneens een werkplek gecreëerd welke volledig afsluitbaar is en waar ook de mogelijkheid is via een vlizotrap naar de bergzolder te gaan.

Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.

De 1^e slaapkamer is gelegen aan de zijzijde en is voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Deze slaapkamer is uitgevoerd met een tegelvloer.

De 2^e en 3^e slaapkamer zijn bereikbaar via de overloop en gelegen aan de voorzijde van de woning met tussen de kamers in een prachtig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

De beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van airco en de masterbedroom eveneens van een walk-in-garderobe met kastruimte met ruim voldoende hang- en legruimte.

CARPORT

De carport is toegankelijk via de oprit en afgesloten middels dubbele openslaande hardhouten deuren.

TUIN

Rondom de woning ligt een tuin met een bestraat terras, gazon en een vijver. De tuin geeft volop privacy en is keurig aangelegd en omheind met een stenen en deels houten schutting.

BELANGRIJK

• Optimale isolatie, degelijke bouw. Hout geleidt warmte veel minder dan steen, beton of staal. Daardoor blijft de warmte in de winter beter binnen en blijft het in de zomer langer koel.
• 24 zonnepanelen met een opbrengst 6000 kwh per jaar.
• Het achterste platte dak is vernieuwd in 2022 en het voorste deel is vernieuwd in 2026.
• Moderne eetkeuken compleet met luxe apparatuur, vernieuwd in 2025.
• De woning heeft aan beide zijdes een oprit en tezamen bieden ze plaatst voor tenminste 4 auto’s. Aan de rechterzijde is plaats voor een camper of caravan achter een afsluitbare poort.
• Een prachtig, rustig perceel met volwassen begroeiing.
• Zowel interieur als exterieur geschilderd in 2025.
• Energiezuinige woning.

Het bericht SIMON VAN HAPERTLAAN 12, 5626 GE, EINDHOVEN verscheen eerst op Best Housing.