INDELING:

BEGANE GROND:

Een mooie zeer ruime entree voorzien van een tegelvloer met vloerwarming, garderobe en een hardhouten trapopgang naar de 1^e verdieping.

De hal is verder nog voorzien van een nette betegelde toiletruimte met inbouwcloset, separaat urinoir en fonteintje. Meterkast met 8 elektrische groepen.

Via de hal is de speels ontworpen woonkamer bereikbaar welke is voorzien van een tegelvloer, een karakteristiek glas in lood raam en een Harry Leenders houtkachel. De wanden zijn voorzien van schuurwerk en plafonds voorzien van stucwerk. Aan de achterzijde van de woonkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot een tuinkamer. Deze tuinkamer is uitgevoerd met een houten vloer en afsluitbaar middels een glazen harmonica pui, welke volledig open kan. Een heerlijk binnen/buiten plekje voor het voorjaar en najaar, waar je kan genieten van de zon.

De woon-/eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een U-vorm keukeninrichting met een kunststof werkblad en achterwand en diverse apparatuur zoals: vaatwasser (2014), 90 cm brede oven (2020), magnetron , 90 cm brede inductiekookplaat (2022), afzuigkap (2018), koelkast en close-in-boiler van Daalderop van 10 liter.

Via de hal is er eveneens toegang tot de praktisch betegelde ruime bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wastafel met meubeltje met warm en koud water, opstelling CV-ketel (HR Nefit 2019) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger (op hoogte gemetseld).

EERSTE VERDIEPING:

Via een vaste hardhouten trap in de hal zijn de ruime overloop, badkamer, inbouwkast/linnenkast op de overloop en 3 fijne royale slaapkamers bereikbaar;

De slaapkamers zijn allen voorzien van ruime inbouwkasten, een keurige laminaat vloer, schuurwerk wanden en een glad stucwerk plafond.

Volledig betegelde badkamer met een douche, ligbad en dubbele wastafel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Via overloop toegankelijk; een separate, betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap op de overloop is de 2^e verdieping bereikbaar; een mooie ruime 4^e slaapkamer met dakkapel. Onder de schuine kanten is nog zeer veel bergruimte aanwezig en dat is keurig afgesloten met schuifpanelen.

TUIN

De royale tuin (2018) is onder architectuur aangelegd en ligt rondom de woning, waardoor je overal kunt genieten van rust en privacy. Het perceel is met veel zorg ingericht en biedt meerdere terrassen, een vijver en een pergola, waardoor er altijd wel een fijne plek is om buiten te zitten. Het fraai terras is betegeld met een luxe keramische terrastegel.

De beplanting is gevarieerd en goed op elkaar afgestemd, wat zorgt voor een verzorgd en groen geheel. Dankzij de opzet en het volwassen groen is er geen inkijk en ervaar je hier veel privacy.

Rondom de woning wordt gebruikt gemaakt van 4 regentonnen, die het regenwater opvangen en zijn aangesloten op een slagensysteem/druppelsysteem, welke door de gehele tuin is aangelegd.

Daarnaast is er een stenen, geïsoleerde berging aanwezig met een praktische verdiepte wijnkelder. De buitenzijde van de stenenberging is uitgevoerd met een geïntegreerde BBQ met schoorsteen. De tuin is volledig omsloten met een hekwerk en aan de voorzijde voorzien van een afsluitbaar metalen hekwerk. Aan de zijkant bevindt zich een afsluitbare carport en er is een handige vrije achterom.

BELANGRIJK

• Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Heivelden op een mooie privacy biedende hoeklocatie.
• De woning is zeer goed onderhouden en degelijk gebouwd.
• Inclusief alarminstallatie.
• 15 zonnepanelen geïnstalleerd in respectievelijk 2022 en 2024.
• De oprit/carport is voorzien van een laadpaal.
• 4 slaapkamers.
• Prachtig perceel met veel privacy. Deze privacy wordt mede geboden doordat de gehele tuin omringd wordt door een gemeentelijke groenstrook.
• Carport en oprit bieden tenminste plaats voor 2 auto’s en aan de voorzijde van de woning is een 3^e parkeerplaats te gebruiken.
• Aan de zijzijde en achterzijde zijn hand bedienbare zonnescreens aanwezig.
• De woning is voorzien van een Energielabel B. (de openhaard en de infra rood panelen zorgen voor een zeer laag energieverbruik).

Het bericht KUILTJESHEI 57, BEST, 5685 GH verscheen eerst op Best Housing.

INDELING

BEGANE GROND

Via een ruime, diepe oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s, bereik je de entree.

Een hardhouten voordeur geeft toegang tot een verzorgde hal met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming. (doorgelegd in de woonkamer en de keuken).

Via de hal is er toegang tot nagenoeg alle ruimtes;

De moderne eetkeuken is vernieuwd in 2025. De keuken heeft een open verbinding met de living. De keukenopstelling bestaat uit een vaste kastenwand en een spoeleiland welke is voorzien van een mooi ruw opgedikt granieten werkblad met eetbar. Daarnaast is diverse luxe inbouwapparatuur aanwezig zoals; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi magnetron, koelkast en een separate vriezer.

Via de keuken en via de carport buitenom is de praktische bijkeuken bereikbaar met vaste kasten, een uitstortgootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De royale tuingerichte living is voorzien van een (op hout gestookte) kachel. De vele raampartijen aan de zij- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De living is voorzien van een nis waar je een heerlijke werkplek kan creëren en waar nu de piano staat opgesteld.

Alle binnenwanden zijn van hout en het plafond is voorzien van een spanplafond. Het keuken plafond is voorzien van glad stucwerk.

Via een brede corridor, wat optische zeer ruimtelijk oogt, is er toegang naar de slaapvleugel.

Via dubbele deuren is er eveneens een werkplek gecreëerd welke volledig afsluitbaar is en waar ook de mogelijkheid is via een vlizotrap naar de bergzolder te gaan.

Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.

De 1^e slaapkamer is gelegen aan de zijzijde en is voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Deze slaapkamer is uitgevoerd met een tegelvloer.

De 2^e en 3^e slaapkamer zijn bereikbaar via de overloop en gelegen aan de voorzijde van de woning met tussen de kamers in een prachtig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

De beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van airco en de masterbedroom eveneens van een walk-in-garderobe met kastruimte met ruim voldoende hang- en legruimte.

CARPORT

De carport is toegankelijk via de oprit en afgesloten middels dubbele openslaande hardhouten deuren.

TUIN

Rondom de woning ligt een tuin met een bestraat terras, gazon en een vijver. De tuin geeft volop privacy en is keurig aangelegd en omheind met een stenen en deels houten schutting.

BELANGRIJK

• Optimale isolatie, degelijke bouw. Hout geleidt warmte veel minder dan steen, beton of staal. Daardoor blijft de warmte in de winter beter binnen en blijft het in de zomer langer koel.
• 24 zonnepanelen met een opbrengst 6000 kwh per jaar.
• Het achterste platte dak is vernieuwd in 2022 en het voorste deel is vernieuwd in 2026.
• Moderne eetkeuken compleet met luxe apparatuur, vernieuwd in 2025.
• De woning heeft aan beide zijdes een oprit en tezamen bieden ze plaatst voor tenminste 4 auto’s. Aan de rechterzijde is plaats voor een camper of caravan achter een afsluitbare poort.
• Een prachtig, rustig perceel met volwassen begroeiing.
• Zowel interieur als exterieur geschilderd in 2025.
• Energiezuinige woning.

Het bericht SIMON VAN HAPERTLAAN 12, 5626 GE, EINDHOVEN verscheen eerst op Best Housing.

INDELING

BEGANE GROND

Middels entree, toegang tot de hal van de woning met garderobe, trapopgang en meterkast met uitgebreid aantal elektrische groepen.

Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.

Via de hal toegang tot de speels ingedeelde living met massieve eiken houtenvloer. De ruime living is opgedeeld in 3 ruimtes en voelt hierdoor knus aan. De zitkamer c.q. leescorner is middels een mooie boekenkast (ter overname) deels afgescheiden van de tv-kamer.  En de eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een lichtstraat (2024) met drie dubbel isolatie glas.

De half open keuken is direct toegankelijk vanuit de eetkamer en vorm tevens één geheel met de keuken. Hierdoor krijg je het gevoel van een heerlijke woonkeuken. De keuken is voorzien van een mooie beige/zandkleur tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt in de eetkamer. De houten keukeninrichting (2019) is landelijk en ook modern en voorzien van een 70 cm diep onbehandeld natuurstenen werkblad, waardoor veel werkruimte aanwezig is. Daarnaast beschikt de keuken over moderne apparatuur zoals; inductiekookplaat, koelkast, combi oven/magnetron, hetelucht-oven, afzuigkap, vaatwasser en een separate vriezer.

Via een loopdeur is er toegang tot de inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling HR combi-ketel Nefit 2019

De gehele begane grond beschikt over glad gestucte plafonds met inbouwverlichting.

EERSTE VERDIEPING

Via een wit geschilderde trapopgang bereikt u de overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers, een separate wasruimte en een badkamer.

Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk wanden spuitwerk plafonds en een mooie lichte grenen vloer. 1 slaapkamer , momenteel ingericht als kantoor is voorzien van airco en een wastafel.

De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2^e toilet, ligbad en wastafel met badmeubel. Sanitair en tegelwerk in zwart wit tinten.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trapopgang toegang tot de zeer ruime zolder met een riante voorzolder met bergruimte en een 4^e slaapkamer. Vanuit deze kamer is een dakterras toegankelijk.

TUIN

De  mooi aangelegde achtertuin met bestraat terras is bereikbaar vanuit de woonkamer. De tuin is voorzien van gazon en plantenborders en een tuinhuis t.b.v. tuingereedschap..

BELANGRIJK

• In 2020 zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd.
• De woning is voorzien van 2 airco units.
• Het schilderwerk exterieur is van 2025.
• Deze woning is keurig onderhouden door de jaren heen.
• Volledig voorzien van isolerende HR beglazing.
• Carport vernieuwd in 2026.
• De woning biedt u ontzettend veel ruimte en is ideaal voor werken aan huis.
• In 2022 zijn de platte daken vervangen (m.u.v. het plat dak van het terras op zolder).
• Badkamer voorzien van mechanische en natuurlijke ventilatie.
• Tuin opnieuw aangelegd met luxe tuinhuis in 2018/2019.
• Gelegen op rustige woonlocatie, op 5 minuten auto afstand van de A2. Het centrum van Best en Sint-Oedenrode zijn eveneens binnen 5 autominuten bereikbaar.

Het bericht KASTANJESTRAAT 24, 5492 EZ BOSKANT verscheen eerst op Best Housing.