(+31)6-50650097 sandra@best-housing.nl DutchEnglishGerman

    OIRSCHOTSEWEG 80, 5684 NK, BEST
    € 985.000,00

    Omschrijving

     

    INDELING

    BEGANE GROND

    Overdekte entree: ontvangsthal met een prachtige Indiase Leisteen tegelvloer (doorgelegd over de gehele begane grond m.u.v. bijkeuken). Meterkast met 19 groepen, en 2 krachtstroomgroepen alsmede aansluiting glasvezel. Ruime garderobe ruimte.

    Volledig betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten. Vanuit de hal deur naar de keuken, deur naar praktijkruimte en deur naar de living.
    Sfeervolle living met draaibare houtkachel model Fucha (merk Harry Leenders), witte schoonmetselwerk wanden en strak stucwerk plafond. Alle ramen en tuindeuren zijn uitgevoerd in moderne donkere stalen kozijnen. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot het riante terras.
    Aansluitend aan de living bevindt zich een royale werkruimte met een op maat gemaakte vaste kastenwand/boekenkast en kersenhouten bureaublad. De ruimte is een aantal jaren geleden uitgebouwd aan de zijzijde en middels een schuifdeur is er toegang tot het terras op het zuidwesten. Vanuit de werkruimte is er eveneens toegang tot de praktijkruimte.
    De grote raampartijen aan de zijzijde en achterzijde zorgen voor ruim voldoende natuurlijke lichtinval in de living, keuken en de werkruimte.
    Aan de achterzijde, toegankelijk vanuit de hal en de living is de keuken gelegen met moderne keukeninrichting (SieMatic) voorzien van een kookeiland, vaste kastenwanden met apparatuur zoals: hogedruk stoomoven, gaskookplaat met wokbrander en twee keramische kookplaten, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en quooker.
    Vanuit de keuken toegang tot de praktische betegelde bijkeuken en garage.
    Inpandige garage met betontegels en elektrische op afstand bedienbare kanteldeur (merk Hörmann).
    PRAKTIJKRUIMTE
    De praktijkruimte is vanaf de voorzijde toegankelijk middels de afgesloten oprit met op afstand bedienbare toegangspoort. Praktijkruimte via het woonhuis bereikbaar. Ideaal voor wonen en werken op 1 locatie of voor de mantelzorg of slaapvleugel voor ouders, etc, etc. Een multifunctionele ruimte!
    EERSTE VERDIEPING
    Middels trap met bordes, bereikt u de overloop; 4 slaapkamers, voorzien van wit geschilderde schoonmetselwerk wanden en witte balken plafonds.
    De ruime masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en sluit aan op de 1e volledig betegelde moderne badkamer (vernieuwd in 2012) met dubbele wastafel met hoogglans badmeubel, ruime inloopdouche. Het wand- en vloer tegelwerk is uitgevoerd in een mooie zachte zandkleur, gecombineerd met wit sanitair. De 2e badkamer is praktisch en voorzien van een 2e inloopdouche, wastafel en inbouwcloset (ook vernieuwd in 2012).
    TUIN
    Wat u niet direct zal vermoeden is de zeer royale achtertuin, werkelijk een plaatje, een oase van rust en privacy. De tuin is volledig onder architectuur aangelegd met een goed onderhouden buitenzwembad (merk Starline) voorzien van een op afstand bedienbaar Solar roldek. Pomp en zandfilter zijn in 2015 vernieuwd.
    Rondom het zwembad ligt een overdekt L-vormig terras met loungeruimte, compleet met 3 zithoekjes; loungen, eten en een knusse zithoek met openhaard. De riante lodge is uitgevoerd met wanden van gepotdekselde houten Douglas planken. U heeft uitkijk naar het huis over de prachtige tuin en het zwembad. In de berging bevindt zich een infrarood cabine. De oppervlakte van de lodge is ca. 50 m2. De achtertuin is de gehele dag op de zon gericht en uitgevoerd met in het totaal 3 bestrate terrassen. Onder de grote notenboom is nog een prachtig houten terras gelegen.
    BELANGRIJK
    • TOP huis! Prachtig herenhuis op prachtige locatie aan de rand van centrum van Best, doch volledig in het groen gelegen.
    • Architectuur: Bossche School. Kenmerkend van deze stijl zijn de riante ruimtes, moderne maar tevens tijdloze vormgeving. Het gehele pand is in de evenwichtige maatvoering van het “plastische getal” uitgevoerd.
    • Oprit biedt plaats voor meerder auto’s en is afgesloten middels een op afstand bedienbare poort met video installatie.
    • Combiketel HR Nefit 2012.
    • Spouw en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing op de begane grond.
    • Platte dak vernieuwd in 2012.
    • Schilderwerk en onderhoud: houtwerk buitenzijde is in het najaar van 2017 geschilderd. RVS ramen en deuren zijn praktisch onderhoudsvrij.
    • Volledig omheind perceel.
    • Praktijkruimte met ontvangstruimte, 2 behandelkamers, pantry en toiletgroep, alsmede bergruimtes. De totale oppervlakte van de praktijkruimte is ca. 95 m2.
    • 100% privacy biedend perceel.
    • De woning beidt volop mogelijkheden. Werken en wonen op 1 locatie.
    •  Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50, station Best en Eindhoven airport. Tevens gunstig gelegen t.a.v. Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. De randstad is binnen 1 uur bereikbaar.
    • Gemeente Beste biedt vele mogelijkheden, zoals alle vormen van onderwijs, sportfaciliteiten, waaronder ook een golfbaan.
    • Een bezichtiging is zeer zeker de moeite waard, de ruimte, zowel binnen als buiten zal u verbazen.

    Bekijk op de kaart

    Kenmerken

    Kenmerken:
    • royaal perceel
    Voorzieningen:
    • buiten zwembad
    • infrarood cabine
    • lodge

    Plattegronden