ARNOLD P. NOSSEKLAAN 23, 5683 PG, BEST

Omschrijving

INDELING

Via de openbare weg heeft u toegang tot de brede oprijlaan van deze prachtige villa aan de Nosseklaan 23. De dubbele elektrische bedienbare poort met videofooninstallatie geven u optimale veiligheid.

Via een overdekte entree heeft u toegang tot de royale ontvangsthal met granieten vloer, een mooie garderoberuimte en een volledig betegelde marmeren toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk.

Aan de rechterzijde bevindt zich het kantoor, afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een massief houten vloer.

Via de fraaie ontvangsthal is er eveneens toegang tot de sfeervolle living met niveau verschil tussen de zit- en eetkamer. Beide kamers zijn uitgevoerd met grote raampartijen en een verticale opstaande lichtstraat in het dak waardoor veel natuurlijke lichtinval de kamer betreedt en de plafondhoogte zeker 60 cm hoger ligt dan normaal. Vanuit de eetkamer heft u een prachtig uitzicht over de mooie voortuin met het gezellige bestrate terras. U kijkt aan de voorzijde uit over de 18 holes golfbaan van Golf en Countryclub Best.

De vloer in de hal is doorgelegd in de slaapvleugel en de eetkamer en is voorzien van vloerverwarming. Twee schuifpuien geven toegang tot het buitenterras. De wanden en het plafond zijn eveneens voorzien van stucwerk met ingebouwde plafondverlichting.

Moderne keuken vernieuwd in 2007 en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Het plafond is voorzien van ingebouwde plafondverlichting. Deur naar slaapvleugel en een schuifpui geven toegang tot het terras aan de voorzijde.

SLAAPVLEUGEL

Royale masterbedroom met schuifpui naar terras aan de zijzijde, een inloopgarderobe met een royale hoeveelheid aan hang- en legruimte. De afwerking van wanden en plafonds is van stucwerk.

De ouderslaapkamer heeft haar eigen badkamer en is volledig uitgevoerd in marmer met  een douchecabine, dubbele wastafel met badmeubel en hoekligbad.

De toiletruimte is separaat en voorzien van een inbouwcloset.

2e, 3e en 4e slaapkamer gelegen aan de zijzijde van de bungalow, allen identiek afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden en plafonds.

2e volledig in marmeren uitgevoerde badkamer met douche, 3e toilet en wastafel.

BERGING BIJKEUKEN

Ruime inpandige bijkeuken met opstelling CV-ketel, boiler en aansluiting voor wasmachine en droger.

TUIN

Prachtige, privacy biedende, onder architectuur aangelegde tuin.  Tuin is rondom de villa gelegen en de achtertuin biedt nog volop mogelijkheden voor zwembad of een zomerhuis.

GARAGE

De dubbele inpandige garage is uitgevoerd met elektrische roldeuren en is ruim 60 m2 groot.

BELANGRIJK

• Gehele bungalow is voorzien van dubbele beglazing.
• De woning is aan de straatzijde volledig omheind met een hekwerk.
• Alle granieten en marmeren vloeren zijn voorzien van vloerverwarming.
• De lichtstraat in de living geeft veel natuurlijke lichtinval.
• Het plat dak is van beton met een uitstekende isolatie. De warmte in de zomer krijgt zo geen tot minder toegang tot de bungalow.
• Alle ramen en deuren zijn van hardhout.
• Praktisch ingedeelde woning.
• Privacy biedend perceel met ieder moment van de dag zon en schaduw.
• Deze prachtige, moderne bungalow is gelegen in het Koekoeksbos, in één van de mooiste villawijken rondom Eindhoven en omstreken, een bosrijke omgeving, nabij de golfbaan van Best en nabij uitvalswegen en Eindhoven airport.