(+31)6-50650097 sandra@best-housing.nl DutchEnglishGerman

    GOLFLAAN 2 5683 RZ, BEST
    € 1.495.000,00

    • Toegevoegd op: 07/03/18
    • Aantal slaapkamers: 6
    • Aantal badkamers: 2
    • Aantal verdiepingen: 3
    • Types:
    • Status:
    • Inhoud in m³: 1800 m3
    • Perceelopp. in m²: 3208
    • Bouwjaar: 1994

    Omschrijving

    Zoekt u een uniek object voor privé en/of zakelijk gebruik? Stop met zoeken… maak vandaag nog een afspraak en beleef de sfeer van deze prachtige villa met een zeer degelijke afwerking, riante ruimtes, waarbij mogelijkheid aanwezig voor kantoor aan huis.

    Prachtige luxueuze villa, type herenhuis gesitueerd op enkele meters van de golfbaan in villapark ‘Koekoeksbos’. Het pand is praktisch ingedeeld maar bovenal ook sfeervol afgewerkt en ingericht; prachtige ruime, doch gezellige ruimtes zoals een fraaie zitkamer, separate eetkamer, gezellige woonkeuken en kantoor met eigen ingang, een riante bovenverdieping met meerdere badkamers, een kelderruimte, een gastenverblijf/fitness en een dubbele inpandige garage.
    De geografische ligging ten opzichte van uitvalswegen, high tech campus, ASML, Eindhoven Airport en vele andere voorzieningen is uitstekend te noemen. Niet onbelangrijk is te vermelden dat deze villa aan de rand van de villawijk is gelegen op prachtige zichtlocatie, buiten de aanvliegroute van Eindhoven airport.

    INDELING

    BEGANE GROND

    Via een overdekte entree toegang tot een vestibule met aansluitend een majestueuze hal met prachtige trappenpartij. Middels een brede bordestrap bereikt u de eerste verdieping. e
    Vanuit deze hal is tevens de wijnkelder bereikbaar.
    Study/kantoor uitgevoerd met royale raampartijen met uitzicht over de oprit/voortuin.
    Sfeervolle eetkamer voorzien van een fraaie eiken parketvloer met bies en band en geïntrigeerd gashaard. Prachtig uitzicht over de tuin en middels openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin.

    Vanuit de eetkamer toegang tot de zitkamer/lounge eveneens met uitzicht over de achtertuin. De vloer is doorgelegd vanuit de eetkamer. De zitkamer is uitgevoerd met een prachtige openhaardpartij met natuurstenen schouw.
    Riante woonkeuken met een landelijke inrichting en L-vormige keukenopstelling met een separate kastenwand. De keuken is afgewerkt met een gepolijst granieten werkblad, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur.
    Aansluitend praktische bijkeuken.
    Middels een corridor vanuit de hal rechtstreeks toegang tot de bijkeuken en garage. Een vaste trap vanuit deze ruimte geeft toegang tot de zolderruimte boven de dubbele garage. Deze zolderruimte is uitstekend geschikt als fitnessruimte, kantoor of gastenverblijf voor bijvoorbeeld een au pair.

    EERSTE VERDIEPING
    De brede bordestrap en royale hal geven allure aan deze woning;
    Overloop met aansluitend een masterbedroom en separate garderobekamer met op maat vervaardigde ingebouwde kasten.
    De 1e badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt tevens over een ligbad, meubel met dubbele wastafelcombinatie, inbouwcloset en douche.

    2e kamer ingericht als was-/strijkkamer, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een keukenblok en aansluiting voor wasapparatuur. De openslaande deuren bieden toegang tot een riant balkon.
    Separate betegelde toiletruimte voorzien van vloerverwarming en een fonteintje.
    3e slaapkamer beschikt over 3 ingebouwde garderobekasten en openslaande deuren naar het balkon.
    De 4e slaapkamer heeft twee ingebouwde garderobekasten en evenals de andere slaapkamers openslaande deuren naar het balkon.

    De 2e badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, bad/wastafelmeubel met dubbele wascombinatie en een inloopdouche.

    TWEEDE VERDIEPING:

    Op deze verdieping bevindt zich de 5e slaapkamer welke is voorzien van twee dakkapellen en een eigen badkamer voorzien van een wastafel met meubel en een royale douche. In de badkamer is een voorbereiding voor een stoombad aanwezig.

    Naast de slaapkamer is er nog een zeer multifunctionele ruimte welke uitermate geschikt is als hobbyruimte, speelkamer, fitnessruimte, extra slaapkamer. Tevens biedt deze ruimte toegang tot de loggia.

    TUIN:
    Rondom de woning ligt een fraaie, privacy gevende onder architectuur aangelegde tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, door de grootte van het perceel kunt u op diverse terrassen in de tuin de gehele dag genieten van de zon. Naast de vele prachtige bomen, bloemen en platen beschikt de tuin ook nog over sfeerverlichting en een automatische sproei installatie.

    BELANGRIJK
    –    Gehele villa voorzien van optimale isolatie.
    –    Prachtig object gelegen op zichtlocatie buiten de aanvliegroute!
    –    Riante ruimes, praktisch ingedeeld.
    –    Keurig onderhouden.
    –    Speels en praktisch ingedeeld.
    –    Tuin volledig omheind met degelijk hekwerk.
    –    Privacy biedend perceel, achtertuin gelegen op het zuid/zuidwesten.
    –    Statige entree middels fraaie automatische toegangspoort.

    Een bezichtiging is meer dan de moeite waard! Een “koopje” gelet op het riante perceel, het aantal kubieke meters inhoud, de gigantische woonoppervlakte en fraaie doch degelijke afwerking. Tel uit en sla uw slag!

    Bekijk op de kaart

    Kenmerken

    Kenmerken:
    • 2 badkamers
    • aansluitingen voor 3e badkamer aanwezig
    • degelijke afwerking
    • optimale privacy
    • riant perceel
    Voorzieningen:
    • dubbele garage
    • separate vleugel voor kantoor of au pair aan huis

    Plattegronden