KONINGIN JULIANWEG ZUID 3a, 5684 VR, BEST

Omschrijving

INDELING

BEGANE GROND

Entree; hal met meterkast met 5 groepen en 1 separate nieuwe groep t.b.v. de zonnepanelen. Betegelde toiletruimte met fonteintje. Sanitair en tegelwerk in zwart/wit. Hardhouten trapopgang naar 1^e verdieping.

Via de hal toegang tot de L-vorm woonkamer voorzien van een massieve Merbau houten vloer. Wanden en plafond voorzien van spuitwerk. Alle raampartijen in de woonkamer zijn voorzien van op maat gemaakte witte raamshutters. Tevens zijn de radiatoren allen uitgevoerd met witte geschilderde houten radiatorenombouw.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een deur die toegang geeft tot de tuin met terras. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met wit gemêleerd granieten werkblad en diverse apparatuur zoals; 5 pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. De keuken is voorzien van een lichte tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafonds. 1 slaapkamer is uitgevoerd met een vaste kast met schuifwanden.

Volledig betegelde badkamer met douche, hoekligbad met whirlpool, 2^e toilet en wastafel. Sanitair en tegelwerk in zwart wit tinten.

TWEEDE VERDIEPING

Middels vlizotrap op overloop bereikbaar; ruime bergzolder. Mogelijkheid aanwezig voor het realiseren van een vaste trap.

TUIN

Volledig omheinde achtertuin met carport, ook bruikbaar als een ruim overdekt terras. De carport en garage zijn bereikbaar via het woonerf aan de achterzijde en de deur van de garage is elektrisch bedienbaar. De achtertuin is voorzien van een tweetal bestrate terrassen en een afsluitbare vrije achterom. Geen inkijk van achterburen.

GARAGE

Aangebouwde garage, opgetrokken uit steen en voorzien van een plat dak. De garage is via de achterzijde met de auto bereikbaar en middels een loopdeur tevens vanuit de tuin bereikbaar. Mogelijkheid voor het betrekken van de garage bij de woning is zeker een optie!

BELANGRIJK

• Keurig verzorgde woning, door de jaren heen altijd goed onderhouden.
• Mogelijkheid tot uitbouw en eventueel betrekken van de aangebouwde garage bij de woning, zodat een slaapkamer en badkamer inpandig op begane grond kunnen worden gerealiseerd.
• Tuin met bestraat terras, carport en vrije achterom. Geen inkijk van achterburen.
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• Woning uitgevoerd met 11 zonnepanelen met een opbrengst van 2500 kwh.
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50, alsmede winkels, supermarkt, basisschool en sportvelden.