MAAIVELDEN 9, 5685 JP, BEST

Omschrijving

INDELING

BEGANE GROND

Entree; ruime hal voorzien van eiken houten planken vloer, garderoberuimte en meterkast met 8 elektrische groepen. Wanden en plafond voorzien van glad stucwerk. Trapopgang naar 1^e verdieping.

Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Wit sanitair en wit wand tegelwerk en zwart wit geblokte tegelvloer.

De gezellige woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een grote raampartij waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd. De woonkamer is voorzien van een massieve eiken houten planken vloer. De wanden in de woonkamer zijn voorzien van glad stucwerk en het plafond is glad gestukadoord.

De woonkamer is verbonden met een half open eetkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning met een prachtig vrij uitzicht over een speelveldje. De U-vorm keuken is voorzien van een kunststof werkblad en een betegelde achterwand. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (Miele) en een combi-magnetron (Miele). In de keuken is tevens nog een praktische en ruime trapkast aanwezig t.b.v. voorraad.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en een badkamer.

De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer en de ramen zijn allen voorzien van handmatig bedienbare aluminium rolluiken.

De badkamer is ruim van opzet en uitgevoerd met een ligbad, separate douche en dubbele wastafel met houten badmeubel met lades, alsmede een 2^e toilet.

TWEEDE VERDIEPING

Bereikbaar via vaste trap; een ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde. 4^e en 5^e slaapkamer zijn in dat geval eenvoudig te realiseren. De zolder kenmerkt zicht door veel ruimte.

Tevens op zolder opgesteld; de combiketel (HR 2000) en de in 2020 vernieuwde mechanische ventilatie unit.

TUIN

Volledig omheinde, op het zonnige zuiden gelegen achtertuin met berging en vrije achterom en een aan de achterzijde uitgebouwde aluminium veranda met inbouwverlichting.

BELANGRIJK

• De woning is volledig voorzien van HR glas.
• Keurig onderhouden woning.
• Gehele bovenverdieping (m.u.v. raampje badkamer) voorzien van handbedienbare aluminium rolluiken.
• Onderhoudsvrije aluminium veranda.
• Begane grond voorzien van elektrische (met afstandsbediening) bedienbare rolluiken.
• Gelegen tegenover een speelveldje, met vrij uitzicht en gelegen aan een autoluwe straat.
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, scholen en sportparken.
• De wijk Heivelden is een zeer kindvriendelijke woonwijk.
• De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een overkapping c.q. veranda.