PATER M. WOLFFSTRAAT 9, 5683 EJ, BEST
    € 445.000

    Omschrijving

     

    INDELING

    BEGANE GROND

    Entree; hal met houten vloer, doorgelegd in de woonkamer en keuken. Houten trapopgang naar 1e verdieping.

    Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en natuursteen fonteintje. Moderne kleuren tegelwerk.

    Meterkast met 12 elektrische groepen, 3 aardlekschakelaars en een krachtstroomgroep. (vernieuwd in 2018).

    Via de hal toegang tot de aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer (2018) met eiken houten planken vloer en vloerverwarming. De uitbouw is uitgevoerd met 2 lichtstraten met geluid- en zonwerend HR glas waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd. Het plafond is voorzien van glad stucwerk met inbouwspots en een platte sierplint. De achterpui met hardhouten openslaande deuren geven toegang tot de tuin met het overdekte terras. (via keuken tevens toegang tot de tuin).

    De keuken is geïntegreerd in de woonkamer en gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne keukeninrichting is voorzien van een kastenwand en kookeiland met composiet werkblad en diverse apparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. Ruim voldoende lades, kast- en opbergruimte.

    EERSTE VERDIEPING

    Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers voorzien van een multiplank vloer met eiken toplaag, deels behangen en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

    Moderne badkamer met betegelde douche en separaat ligbad, wastafel en 2e toilet. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten. De wanden in de badkamer zijn glad gestucadoord.

    TWEEDE VERDIEPING

    4e zeer ruime slaapkamer met dakvenster. De wanden op de slaapkamer zijn behangen en de vloer is bekleed met een vloerbedekking.

    De voorzolder is voorzien van de aansluitingen voor wassen en drogen, alsmede opstelling CV-ketel.

    TUIN

    Volledig bestrate achtertuin met vrije achterom, buitenkraantje en fraai overdekt terras met Douglas houten staanders en houten plafond. Een gezellig terras met ruimte voor een buitenkeuken.

    BELANGRIJK

    • Volledig gemoderniseerde woning. In 2016 is de gehele 1e verdieping gemoderniseerd en o.a. voorzien van vloerverwarming.
    • Uitbouw uitgevoerd met 2 forse lichtstraten, waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd.
    • Woning volledig voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen.
    • Gezellige eetkeuken.
    • In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig. Ter hoogte van het rookkanaal alsmede in de aanbouw ligt een gasaansluiting.
    • De woning is voorzien van energielabel C.
    • In 2020 is de zolder geïsoleerd en de zolderkamer gemoderniseerd.
    • Gelegen op gewilde woonlocatie op loopafstand van het centrum van Best.
    • Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50

    Bekijk op de kaart

    Plans and schemes

Powered by Estatik