(+31)6-50650097 sandra@best-housing.nl DutchEnglishGerman

    PLUISHEUVEL 17, 5685 BK, BEST
    € 679.000,00

    Omschrijving

    INDELING
    BEGANE GROND
    Ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.
    Entree; ruime hal voorzien van een Leisteen vloer met vloerverwarming, doorgelegd over de gehele begane grond. Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en wastafel. Lichte kleuren sanitair en tegelwerk.
    Vanuit de hal toegang tot het kantoor, de living, bijkeuken en de mantelzorgwoning/praktijkruimte.
    Kantoor gelegen aan de voorzijde voorzien van een Leisteen tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond.
    Betegelde bijkeuken met toegang tot royale kelder, toegankelijk middels luik in de vloer. Deur naar zijzijde/tuin.
    Sfeervolle living met prachtige gas-openhaard voorzien van messing kap. De woonkamer is ruim opgezet en middels openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de riante achtertuin op het zuiden. In 1998 is een sfeervolle serre aangebouwd aan de achterzijde van de woning. De raampartijen zijn voorzien van zonnescreens en het dak is geteint (warmte werend)
    Separate eetkamer met erker, gelegen aan de voorzijde van de woning. Eetkamer en keuken zijn eenvoudig tot 1 geheel te maken, waardoor een fraaie woonkeuken kan worden gerealiseerd.
    Eetkeuken met L-vormige keukeninrichting met apparatuur zoals: vaatwasser (Miele), koelkast, combi oven/magnetron, hetelucht oven en inductiekookplaat met afzuigkap.
    MANTELZORGWONING
    Vanuit de hal toegankelijk en via buitenom een moderne in 2003 aangebouwde multifunctionele woning t.b.v. mantelzorg, au-pair aan huis, praktijkruimte of loungeruimte voor de kinderen. De woning is voorzien van een modern keukenblok met diverse apparatuur, toiletruimte, douche en wastafel en een vaste trap naar de 1e verdieping met een slaapkamer uitgevoerd met dakkapel.
    EERSTE VERDIEPING
    Middels trap vanuit de woonkamer; overloop met vaste inbouwkast.
    De eerste verdieping is voorzien van 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De 5e slaapkamer is toegankelijk via de mantelzorgwoning en vanuit de woning.
    De 1e volledig beregelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met badmeubel, ligbad en douche. Deur naar ouderslaapkamer en separaat 3e toilet via de overloop en via badkamer bereikbaar.
    De 2e gastenbadkamer is voorzien van een 2e douche en een wastafel met badmeubel.
    4 slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. De ouderslaapkamer is uitgevoerd met airconditioning en openslaande tuindeuren die toegang geven tot een balkon.
    TWEEDE VERDIEPING
    Zeer ruime opbergzolder middels vlizotrap bereikbaar, opstelling mechanische ventilatie unit en CV-ketel (Nefit Ecomline HR 1996).
    TUIN
    Rondom de woning ligt een keurig verzorgde tuin met plantenborders, (nieuw) gazon, bestrate paden, een vijver en een fraai van Douglas hout overdekt terras. De tuin is afgesloten aan beide zijdes middels een afsluitbaar sierhekwerkpoort. De achterzijde van de tuin grenst aan het groen van de gemeente c.q. de kandaaldijk en daarom gegarandeerd optimale privacy!
    BELANGRIJK
    • Optimale isolatie, degelijke bouw.
    • Keurig verzorgde, goed onderhouden woning.
    • Automatische verlichting rondom de woning met schemerschakelaar.
    • Ca. 2 jaar geleden volledig geschilderd aan de buitenzijde.
    • Ramen achterzijde voorzien van zonnescreens.
    • Royale speelse living en mogelijkheid voor riante eetkeuken aan de voorzijde.
    • De roedeverdeling is bevestigd op het raam en is demontabel.
    • De houtenverdiepingsvloer is voorzien van resonantie geluiddempende profielen.
    • De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50
    • Gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Heuveleind met optimale privacy aan een verkeersarme straat.

    Bekijk op de kaart

    Kenmerken

    Kenmerken:
    • 3 badkamers
    • mantelzorgwoning
    • praktijkruimte aan huis

    Plattegronden