SIMON VAN HAPERTLAAN 12, 5626 GE, EINDHOVEN

Omschrijving

INDELING

BEGANE GROND

Via een ruime, diepe oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s, bereik je de entree.

Een hardhouten voordeur geeft toegang tot een verzorgde hal met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming. (doorgelegd in de woonkamer en de keuken).

Via de hal is er toegang tot nagenoeg alle ruimtes;

De moderne eetkeuken is vernieuwd in 2025. De keuken heeft een open verbinding met de living. De keukenopstelling bestaat uit een vaste kastenwand en een spoeleiland welke is voorzien van een mooi ruw opgedikt granieten werkblad met eetbar. Daarnaast is diverse luxe inbouwapparatuur aanwezig zoals; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi magnetron, koelkast en een separate vriezer.

Via de keuken en via de carport buitenom is de praktische bijkeuken bereikbaar met vaste kasten, een uitstortgootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De royale tuingerichte living is voorzien van een (op hout gestookte) kachel. De vele raampartijen aan de zij- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De living is voorzien van een nis waar je een heerlijke werkplek kan creëren en waar nu de piano staat opgesteld.

Alle binnenwanden zijn van hout en het plafond is voorzien van een spanplafond. Het keuken plafond is voorzien van glad stucwerk.

Via een brede corridor, wat optische zeer ruimtelijk oogt, is er toegang naar de slaapvleugel.

Via dubbele deuren is er eveneens een werkplek gecreëerd welke volledig afsluitbaar is en waar ook de mogelijkheid is via een vlizotrap naar de bergzolder te gaan.

Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.

De 1^e slaapkamer is gelegen aan de zijzijde en is voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Deze slaapkamer is uitgevoerd met een tegelvloer.

De 2^e en 3^e slaapkamer zijn bereikbaar via de overloop en gelegen aan de voorzijde van de woning met tussen de kamers in een prachtig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

De beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van airco en de masterbedroom eveneens van een walk-in-garderobe met kastruimte met ruim voldoende hang- en legruimte.

CARPORT

De carport is toegankelijk via de oprit en afgesloten middels dubbele openslaande hardhouten deuren.

TUIN

Rondom de woning ligt een tuin met een bestraat terras, gazon en een vijver. De tuin geeft volop privacy en is keurig aangelegd en omheind met een stenen en deels houten schutting.

BELANGRIJK

• Optimale isolatie, degelijke bouw. Hout geleidt warmte veel minder dan steen, beton of staal. Daardoor blijft de warmte in de winter beter binnen en blijft het in de zomer langer koel.
• 24 zonnepanelen met een opbrengst 6000 kwh per jaar.
• Het achterste platte dak is vernieuwd in 2022 en het voorste deel is vernieuwd in 2026.
• Moderne eetkeuken compleet met luxe apparatuur, vernieuwd in 2025.
• De woning heeft aan beide zijdes een oprit en tezamen bieden ze plaatst voor tenminste 4 auto’s. Aan de rechterzijde is plaats voor een camper of caravan achter een afsluitbare poort.
• Een prachtig, rustig perceel met volwassen begroeiing.
• Zowel interieur als exterieur geschilderd in 2025.
• Energiezuinige woning.