WEEGBREE 91 BEST, 5684 JC

Omschrijving

INDELING

BEGANE GROND

Entree: ontvangsthal met massieve eiken houten vloer (doorgelegd in de woonkamer). Volledig betegelde vernieuwde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Meterkast met 5 groepen, een garderoberuimte en een vaste trap naar de eerste verdieping.

De living is voorzien van schuurwerk wanden en deels behangen wanden en een stucwerk plafond met een sierlijst. Er is een praktische inbouwkast onder de trap t.b.v. voorraad. De living is aan de achterzijde uitgebouwd met een kunststof serre c.q. tuinkamer met lichtdoorlatend dak.

De tuinkamer is voorzien van een antreciet tegevloer en spachtelputz wanden. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een PVC-vloer en een L-vorm keukeninrichting met kunststof werkblad en diverse apparatuur zoals, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en separate vriezer.

EERSTE VERDIEPING

Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers, alle voorzien van een nette laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafonds en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en kunststof rolluiken.

Een royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De volledig betegelde badkamer is in ca. 2016 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, 2^e inbouwcloset en dubbele wastafel met badmeubel.

TWEEDE VERDIEPING

Bereikbaar via vaste trap;

Voorzolder met opstelling combiketel (Remeha HR 2020) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De zolder is voorzien van een afgesloten 4^e ruime slaapkamer voorzien van tuimelraam.

Er is een kleine opberg zolder gecreëerd boven de 4^e slaapkamer welke bereikbaar is via een losse trap.

TUIN

Bestrate onderhoudsvriendelijke achtertuin met plantenborders, ruime stenen berging en vrije achterom. (brandgang met twee uitval routes.) De tuin biedt optimale privacy, geen inkijk van achterburen!

BELANGRIJK

• Dak-, vloer- en spouwisolatie toegepast. Volledig voorzien van isolerende beglazing met kunststof kozijnen.
• Aan de achterzijde uitgebouwd met een royale woonkamer/serre.
• De woning is voorzien van 6 zonnepanelen.
• De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
• Rolluiken aan voor- en achterzijde op begane grond en voorzijde 2^e verdieping elektrisch bedienbaar.
• Glasvezel aanwezig.