RAADHUISSTRAAT 34, BEST, 5683 GG

Omschrijving

INDELING

BEGANE GROND

Gezamenlijke entree met belplateau voorzien van camerasysteem (videofooninstallatie wordt in 2024 vernieuwd) en brievenbussen. Toegang tot de ruime, goed verzorgde entree met automatische deurbediening (rolstoelvriendelijk). Aan de rechterzijde bevindt zich de lift (compleet gerenoveerd in 2023) en de trappenhal naar de verschillende etages.

DERDE VERDIEPING

Via een overdekte, afgesloten galerij komt u aan de linkerzijde bij de entree van het appartement. De galerij is voorzien van een geluiddempende vloer en er is naast de voordeur tevens een heerlijk plekje gecreëerd , waar het gedurende het jaar heerlijk toeven is.

Bij binnenkomst in de hal bevindt zich rechts de meterkast met 8 elektrische groepen en 2 aardlekschakelaars.

De diepe hal is voorzien van een parket vloer (met eiken houten toplaag), doorgelegd in de woonkamer en de keuken en geeft toegang tot alle vertrekken.

De sfeervolle, ruime woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval. De gehele glazen voorpui van ca. 8 meter breed, is voorzien van 2 forse schuifpuien, die in zijn geheel ca. 4 meter opengezet kunnen worden. Het balkon is een prachtige verlenging van de woonkamer. Alle wanden en alle plafonds in het gehele appartement zijn gestukadoord. Met uitzondering van het plafond in de woonkamer en de keuken dat is voorzien van een spanplafond van Plameco.

De open keuken (van Diessen keuken) met moderne keukeninrichting is uitgevoerd met een composiet werkblad met spoelbak en diverse apparatuur zoals: koelkast, oven/magnetron, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora), vaatwasser en diepvries.

Via de hal zijn 2 slaapkamers, de badkamer en de praktisch ingerichte berging bereikbaar

De 1^e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex, is ruim van opzet en beschikt over een royale op maat gemaakte garderobekast (zowel hang als leg). De vloer is voorzien van vloerbedekking.

De 2^e slaapkamer is eveneens gelegen aan de rustige achterzijde en voorzien van een marmeren vloer en vensterbank en aan de achterzijde uitgevoerd met een royal verhuisraam. Ook deze kamer is ruim van opzet, biedt ook plaats voor een 2 persoons bed, maar is momenteel in gebruik als hobbykamer/kantoor.

De ruime, betegelde badkamer met gelijkvloerse douche, inbouwcloset, urinoir en een dubbele wastafel met badmeubel voorzien van 4 ruime lades.

Inpandige praktische berging met legplanken en opstelling CV-ketel (HR Remeha 2017), mechanische ventilatie unit, aansluitingen voor de wasmachine en droger, een royale garderoberuimte/kapstok met legplank en tevens meerdere opbergkasten waaronder een apothekerskast.

BALKON

Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer via een tweetal schuifpuien en strekt uit over de gehele breedte van het appartement en biedt optimale privacy. Het balkon is prachtig ingericht en aangeplant door de Peppelhoeve met vaste planten en een Opti-wood vlonder met doorlopende in met hout afgewerkte diverse plantenbakken. In de hoek op het balkon staat een prachtige hardstenen authentieke (werk)tafel met gootsteen en koud water aansluiting.

PARKEERPLAATS

In de kelder van het complex (bereikbaar met de lift) bevindt zich de privé parkeerplaats en een privé (fietsen)berging. Via een intercom installatie zijn de berging en het appartement op elkaar aangesloten.

BELANGRIJK

• Prachtig afgewerkt en instapklaar 3-kamerappartement in hartje centrum.
• alle binnendeuren zijn voorzien van paneeldeuren
• Elektrisch bedienbare zonneluifel over de gehele breedte van het balkon met zon en wind sensor.
• Het appartementencomplex beschikt over een lift en o.a. automatische deurbediening.
• VVE inzage in cijfers/begroting/meer-jaren onderhoudsplan mogelijk (op aanvraag).
• Het appartement beschikt over vele praktische zaken, welke wij u graag toelichten tijdens een rondleiding.
• De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50.