KNIKEIND 16, 5685 DV, BEST

Omschrijving

INDELING

BEGANE GROND

Entree met garderoberuimte, vernieuwde meterkast met 12 elektrische groepen. Toiletruimte met fonteintje, trapkast c.q. voorraadkast en trapopgang naar de 1^e verdieping.

Ruime L-vorm woonkamer voorzien van een hout-look tegelvloer met vloerverwarming (doorgelegd over de gehele begane grond). De achtergevel van de woonkamer is uitgevoerd met hardhouten openslaande deuren waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd. De wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk.

Half open keuken met een prachtige moderne keukeninrichting, vernieuwd in 2021 en voorzien van een L-vorm keukeninrichting en vaste kastenwand met een mat lever kleurig composiet werkblad en diverse apparatuur zoals: vaatwasmachine, combi /magnetron, inductiekookplaat, inbouw-afzuigkap, quooker, riante koelkast en diepvries. Middels een loopdeur is er toegang tot een mooie hobbyruimte/kantoor voorzien van dubbele openslaande hardhouten tuindeuren (voorheen deels garage) en het overdekte terras.

Bijkeuken voorzien van tegelvloer met elektrische vloerverwarming. Deur naar tuin/terras en deur naar berging/garage.

In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

EERSTE VERDIEPING

Middels gestoffeerde trap (2023 is de stoffering vernieuwd) bereikt u de overloop met een betegelde toiletruimte.

De bovenverdieping telt 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van spuitwerk wanden en plafonds en een lichte laminaatvloer. Daarnaast zijn alle slaapkamers ook nog voorzien kunststof rolluiken.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een ligbad. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste gestoffeerde trap is een 2^e verdieping bereikbaar;

Zeer ruime luxe (ouder)slaapkamer met aansluitend een 2^e betegelde badkamer c.q. doucheruimte voorzien van een wastafel en inloopdouche.  De zolder is aan de achterzijde voorzien van een forse dakkapel over de volle breedte van de woning. Tevens is er een inloopgarderobe aanwezig.

Tevens zijn er 2 separate inbouwkasten gerealiseerd waarin de combiketel(HR Remeha 2014) is geplaatst en de mechanische ventilatie unit. De zolder is tevens voorzien van airconditioning.

TUIN

De fraaie onderhoudsvriendelijke, grotendeels bestrate achtertuin is voorzien van 2 prachtige overdekte terrassen. Beide terrassen zijn afgewerkt met Douglas houten balken en gepotdekselde zijpanelen.  Het terras aangebouwd aan de achtergevel is volledig afsluitbaar middels glazen schuifpanelen. Een ideale verlenging van je woonkamer van het voorjaar tot en met het najaar.

BELANGRIJK

• Keurig verzorgde woning en door de jaren zeer goed onderhouden. Instapklaar.
• 4 mooie, ruime slaapkamers en 2 badkamers.
• Volledig voorzien van HR beglazing met hardhouten kozijnen. Energielabel A.
• Prachtig afsluitbaar terras. Ideale verlenging van de woonkamer in voorjaar en najaar een heerlijke plek.
• de 1^e en 2^e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken.
• Bouwjaar combiketel: 2014
• Nieuwe moderne design keuken compleet met apparatuur.
• Ideale ligging t.o.v. diverse scholen, kinderdagverblijven, nabij speeltuintjes, sportaccommodaties, winkelcentrum en uitvalswegen A2, A58 en A50.