BEEKVELDEN 12, BEST, 5685 JA

Omschrijving

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree; royale hal met mooie vide. De hal is voorzien van een pvc vloer met vloerwarming (gelegd in 2020). Via een hardhouten trapopgang is er toegang tot de 1^e verdieping.

De hal is verder nog voorzien van een betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.

Via een loopdeur is er toegang tot de woonkamer welke voorzien is van veel natuurlijke lichtinval en een elektrische haard met natuursteen schouw (voorheen gashaard, aansluiting nog aanwezig). De achtergevel van de woonkamer is voorzien van een schuifpui.

De woon-/eetkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt gezellig uit op de achtertuin. De L-vorm keukeninrichting is voorzien van een granieten werkblad en diverse apparatuur zoals: vaatwasser, heteluchtoven, inductiekookplaat (2021), afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenruimte/overloop.

Inpandige, volledig geïsoleerde, extra brede garage voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde is een loopdeur aanwezig en tevens een elektrische roldeur. De garage is multifunctionele ruimte en kan worden gebruikt als loungeruimte of een praktijkruimte aan huis. In de garage bevindt zich ook de meterkast met 12 groepen en een krachtstroomgroep, alsmede de opstelling CV_ketel (HR Remeha 2020) en een 2^e praktisch keukenblok c.q. werkbank met gootsteen voorzien van warm en koud water.

Slaapkamer c.q. masterbedroom, gelegen aan de rustige achterzijde, voorzien van een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. De wanden zijn voorzien van stucwerk (spachtelputz) en het plafond is voorzien van stucwerk. Een schuifpui geeft toegang tot de mooie achtertuin en voorzien van een elektrisch rolluik.

De en-suite badkamer is royaalvan opzet en voorzien van een ligbad, wastafel, separate douche en 2^e toilet. Sanitair en tegelwerk in lichten tinten.

EERSTE VERDIEPING:

Via een vaste hardhouten trap in hal is de overloop te bereiken met aansluitend de 2^e badkamer en 2 riante slaapkamers.

De slaapkamers alsmede de overloop zijn voorzien van een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een vaste inbouwkast.

Een volledig betegelde, ruime, neutrale 2^e badkamer is voorzien van een 2^e ligbad, 2^e douche, wastafel en een 3^e toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING

Middels een bergkast in de voorste slaapkamer is de vliering bereikbaar.

TUIN

Fraaie, deels bestrate achtertuin met diverse plantenborders. Aan de achtergevel is een aluminium serre aangebouwd. In de achtertuin bevindt zich nog een houten overkapping , waar het heerlijk is zitten in de ochtendzon en 2^e dicht houten tuinhuisje dat in gebruik is voor de opslag van o.a. tuingereedschappen.

BELANGRIJK

• Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Heivelden.
• De woning is zeer goed onderhouden en degelijk gebouwd.
• Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR beglazing.
• Onderhoudsvriendelijk, aluminium veranda van ruim 20 m2.
• 3 ruime slaapkamers en 2 ruime badkamers.
• Gehele 1^e verdieping voorzien van een keurige lichte laminaat vloer.
• Inpandige, multifunctionele, geïsoleerde garage voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en daglicht. Behoort tot woonruimte indien garagedeur wordt vervangen voor openslaande deuren.
• De woning is voorzien van een Energielabel A.
• De ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens.