TURFHEUVEL 2, 5685 CA, BEST

Omschrijving

INDELING

BEGANE GROND

Entree: ontvangsthal voorzien van een garderoberuimte, tegelvloer en betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Meterkast met in 2019 vernieuwde elektra-installatie voorzien van 9 groepen.

Woonkamer met structuurverf wanden en spuitwerk plafond. De achtergevel van de woonkamer is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren. Via de raampartijen aan de voorzijde en achterzijde is veel natuurlijke lichtinval aanwezig. Er zijn tal van mogelijkheden voor uitbouw van de woonkamer aan zijzijde en/of achterzijde.

De gesloten eetkeuken is via dubbele openslaande hardhouten deuren toegankelijk. De keuken is uitgevoerd met een L vorm keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

Vanuit de eetkeuken toegang tot de praktische bijkeuken met een 2^e keukenblok. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een deur naar de inpandige garage.

Inpandige garage met vaste kast met schuifdeuren en uitstortgootsteen. De garage is aan de voor- en achterzijde voorzien van hardhouten openslaande deuren. Praktisch bedacht voor bijvoorbeeld stalling van aanhangwagen of motoren aan de achterzijde in de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Middels vaste trapopgang, bereikt u de overloop; 3 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer ingericht als kantoor. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een massief eiken houten vloer.

Volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en 2^e toilet. Lichte kleuren sanitair en tegelwerk. De badkamer heeft een mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie via het draairaam aan de zijgevel. Het plafond is gestukadoord en voorzien van inbouwspotjes.

Boven de garage is bergruimte gecreëerd en tevens is de CV-ketel opgesteld in deze ruimte (Nefit HR 2017).

TWEEDE VERDIEPING

Bereikbaar via vaste trap: een ruime voorzolder met toegang tot de bergruimte onder de schuine kap en een 4^e en 5^e slaapkamer, beide voorzien van een dakraam met zonwering.

TUIN

Rondom de woning ligt een tuin met gazon, diverse plantenborders, 3 terrassen en een houten tuinhuis. (Het terras dat aansluit aan de woonkamer en keuken is voorzien van een elektrische zonneluifel) De tuin is gelegen op noordwesten. De tuin is ruim van opzet en er zijn vele mogelijkheden denkbaar voor aanbouw.

BELANGRIJK

• Optimale isolatie, vloer-, dak- en spouwmuur isolatie en volledig v.v. dubbel glas.
• 5 slaapkamers.
• Privacy biedende, volledig omheinde achtertuin met vrije, afsluitbare achterom.
• Inpandige garage met aan de voor- en achterzijde openslaande hardhouten deuren.
• De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50.
• In 2019 zijn 10 LG zonnepanelen gelegd met 10 optimizers. Per zonnepaneel 325 WP.
• Gelegen op gewilde woonlocatie in autoluwe straat.
• De woning is voorzien van grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval.
• Inclusief elektrisch zonnescherm aan de achtergevel.
• Glasvezel aanwezig.
• De woning en het prachtige perceel bieden u meer dan u kan vermoeden, een bezichtiging is meer dan de moeite waard!